前段时间,重庆保时捷女司机打人事件传得沸沸扬扬,好不容易平息了两天。
8月4日却再度发声,一改往日飞扬跋扈的态度。
找来一家自媒体,声称自己的车子是三手的,房子总价才50多万,现在还在按揭。
除了博取同情外,更是一股脑把所有责任往自己身上揽,与所长老公划清“界线”。
小编对车子不熟悉,但对户型却一直有所研究。在重庆50W的房子到底是什么样的?
据网上报道,保时捷女住在山语间小区,同时小区住户也指证李某住房为小区一套洋房。
山语间小区
从房产网上可以了解到,山语间为重庆渝北区一高端住宅小区,物业主要类型为洋房和别墅项目。
于是怀着一颗好奇之心搜索出了山语间的所有户型,即使09年的楼盘,网上也保留了相关楼盘的所有完整户型。
山语间全是洋房和别墅
正如项目资料介绍的那样,山语间没有高层住宅,全部是洋房和别墅,其中最小的洋房面积为90平方左右,最大的也才119平方米,至于别墅就不等了,小套联排258平方,大套独栋的600多平方。果然是富人区的房子。
通过并不太清晰的尺寸,可以看到客厅的开间达到了惊人的4.7米(轴间尺寸),我相信对户型有所了解的朋友都知道,一般140平方以上的大户型客厅的开间都很难达到4.7米,通常开间在4.2-4.5米已经算大的了,一般两室的小户型只有3.6-3.9米。
这张大一点但看不到尺寸
同时,这个户型如果算上入户花园,足足有四个阳台。特别是客厅的主阳台有近20平方,胜过大部分小户型的客厅面积。
我们再从一个户型好坏的标准来分析:
首先功能分区合理,主卧自带私密阳台,卧室面积也将近16平方米,同时带有卫生间,胜过大部分豪宅的主卧配套。
再看采光通风,由于板式楼的结构,这是一个标准的南北通透户型,而且每个区域没有采光死角。
几乎完美的户型
除了卫生间门对着餐厅,可以豪不夸张的说,这个户型几乎符合完美户型的所有条件。当然卫生间的门向也可以改动。其奢侈性配套,对比一些高层豪宅有过之而无不及。可能由于开发商的定位考虑,只是把它设计成小户型而已。
我们再来看看保时捷女所说的50万的房子,如果她购买的山语间是这个最小的户型,放到现在来说远远物超所值了。
至于50万价格的真实性,如果是在09年左右购买,个人认为其真实性还是非常高的,虽然保时捷女现在通过自媒体发声“哭穷”来博取同情,受到广大网的一致嘲讽。
但现在山语间的二手房均价在13000元/平方米左右,同时在二手房网站上可以查询到近三年房价,在2016时该小区也就8000多的样子,估计在10年代左右时房价也就五六千的样子,虽然不清楚她所购买的具体户型,如果是洋房的话,也基本符合当时50多万总价的描述。
保时捷女司机给自媒体提供的照片
但通过房子的价格来“哭穷”,显然也不能证明什么问题,虽然在09年只有50多万,但毕竟是富豪区,09年其它楼盘的房价可能更便宜。
再说即使三手的保守捷也是一般老百姓开得起的么?
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