官宣:太原房价涨幅急剧回落仅0.1%,成交均价13452元/㎡!

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  今天,国家统计局网站发布了《2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,其中新房数据中只有3个城市房价环比下跌,而二手房有20个城市在下跌。

  

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读:

  1、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降;三线城市涨幅均与上月相同;

  2、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同。

  

  

  根据国家统计局的数据显示:7月,太原新房价格环比上涨0.1%,比上月的数据(0.6%),下降了0.5个百分点;同比上涨10.0%,相比上月的数据(11.2%),下降了1.2个百分点。从新建商品住宅销售价格分类指数来看,90平米及以下环比涨幅0.3%;随后是90~144㎡的中小住宅,环比上涨0.1%;144㎡以上的大户型,环比上月持平。

  从上面的数据也可以看出,在限购的条件下,太原目前小面积刚需房价格涨幅最高,并且在销售方面也最畅销。

  根据朗润智业的数据显示,7月太原新建商品房住宅市场供应量15.75万平米,同比下降65%,环比下降60%;成交量31.27万平米,同比下降28%,环比下降33%,成交均价13452元/㎡,同比下降2%,环比上涨5%。

  

  

  二手房方面,7月太原二手住宅价格环比上涨1.1%,比上月数据(0.3%),扩大了0.8个百分点;同比上涨7.6%,和上月的数据(7.6%)持平。从二手住宅销售价格分类指数来看,90平米及以下环比上涨1.2%,90~144平米环比上涨1.5%,144㎡以上环比上涨0.5%!

  目前太原仍然是新房市场,二手房不管是交易量还是交易价格都比新房低很多,144平米以上大户型更是乏人问津。

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