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福州大伟房产老板失联
其妻子已被警方带走
这家房产经纪公司已经营十多年
位于贤南路的这家房产机构已人去楼空
记者采访发现，
该公司的老板是一对夫妻，
目前公司已人去楼空，
门上写满讨债标语。
“公司资产雄厚，才敢借钱给他”
昨日上午，记者来到位于福州贤南路的大伟房产经纪服务有限公司，在场的十多人都是讨债者。张先生向记者出示了他的借款协议，他在2017年分两次共借了100万元给王某、周某夫妇，约定 月息为 2% ，借款日期到2020年。
事主展示的借款协议
张先生说，此前每个月的利息都正常到账，今年6月却断了。“我和王某相识七八年了，之前一直觉得他很靠谱。”张先生说，王某经营大伟房产已经十多年，即便近几年大环境不好，也没出现什么亏损，而且在 福州有六七家门店 ，资产雄厚，才敢借钱给他 。
然而，上周他彻底联系不上王某，跑到该公司一看，竟发现上百人和自己有相同遭遇。
昨日在现场，记者根据众人出示的借款协议，初步算了下，金额已达千万。不过，在他们的维权群里，共有 140多人 ，有受害者称，此前也统计过，涉及金额已有 上亿元 。
“夫妻生活俭朴，但不知为何出事”
借款人林女士说，这对夫妇对房产公司很上心，经常加班到半夜。“有些菜，叶子都坏了，周某也没舍得扔掉。”林女士称，生活上这对夫妻很俭朴，让人觉得可靠，大家才放心借款给他们，但不知为何出事。
记者了解到，事发后，8月4日，周某曾在办公室露面，与众人协商。“她让我们再耐心等等，正在想办法解决。”陈女士说，大家希望周某能说清楚这些钱去了哪里，准备怎么还， 可周某说的都是空话 ，没人愿意相信她， 当晚选择报警 ，民警现场将其带走。
但是，王某一直没有露面。昨日，记者多次拨打王某的电话，都显示关机。有知情人士透露，大伟房产公司经营方面没多大问题，但王某在闽侯竹岐老家投资了不少 旅游产业 ，如果园、农家乐等，听说都失败了，2017年 投资房产 也失败，因此资金出现很大亏空。
扩展阅读 房产中介大浪淘沙
近年来福州楼市加速盘整，在监管趋严的背景下，许多二手房中介公司并不好过，不少实力不佳的二手房中介被淘汰出局。
2018年12月，在福州经营近10年的泛联房产突然宣布破产，原因为资金链断裂、资不抵债。旗下130多家门店多数被梦家园接管，这也让不少网友觉得猝不及防，“二手房中介真不好做，又一家破产了。”
泛联房产在申请破产公告中说：“法人陈志群先生目前已变卖家产倾尽全力四处举债并在外追讨债务。”这家房产中介成立于2009年，旗下有100多家门店，业务触角延伸至平潭、泉州、昆明等地。2018年上半年，福州房产中介二手房签套数排名中，泛联房产每月排名都在前三位。
当时不少网友觉得，泛联申请破产太突然了，可以说是毫无预兆。毕竟就在申请破产前不到一个月，刚和福建某提供老房翻新的公司达成合作，前四个月仍在赶集网等招聘网站中发布人员招聘公告，前五个月还陆续开了三江城店、西湖永同昌店。
人员不稳定
大量房产经纪人频繁跳槽
2018年，因二手房二手房交易量持续下降，大量房产经纪人好几个月都没能开单。从2018年9月份开始，就出现了巨大的房产经纪人人员流失现象，有的门店人员流失率达到30%左右，有的门店一年半时间人员甚至换了一遍。
（图片来自网络）
2019年二季度以来，福州新房市场有大量楼盘开盘，供应充足，其中不乏安置型商品房项目，分流了很大一块需求。本网在《安商房、纯商品房齐上市消化需求，福州楼市6月重回买方市场？》中还报道了，持续有一段时间，一些楼盘时常放出“工程抵款房”、“内部特价房”甚至“总裁签售房”的小广告，降价销售，从中不难感受到争抢客户之激烈。
对比之下，二手房的价格无明显优势，而较高的交易门槛和成本反而挡住了一些购房者。一些房产中介也转而做起了一手房的生意。比如一房通集团就设立了一手房部门，去年的新锐——可观地产也开设新房事业部。有业内人士称，中介一手房的成交数量，是二手房的数倍。
再加上
大型外来房产中介接连进入福州市场
继全国性二手房源平台“贝壳找房”进入福州之后，2018年11月，全国二手房中介标杆的链家旗下的“德佑地产”也开始进入福州市场，外来大型房产中介迅猛发展，不断扩张，让福州许多本土老牌房产中介压力大增。
业内把“两兄弟”“相约”入榕戏称为“抱团拓市”，两家房产中介推出“楼盘字典”和VR看房，更被视为他们进驻福州市场的杀手锏。特别是“楼盘字典”，对许多加盟平台的中介品牌而言，还有一个好处是不仅增加了自有房源的曝光推荐和销售机会，还可以代理销售平台上的其他房源。
外来大型房产中介强势入驻，再加上越来越多的福州市民在购买二手房时，会尽量选择规范的大型中介企业，头部品牌的聚集效应越发明显，房产中介之间互相强强联合也算是顺势而为。
来源：海峡房网综合海峡都市报、海峡网
编辑：陈川
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