猝不及防!刚刚马鞍山又挂地,主城流拍地块再上市!

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  重磅: 刚刚,马鞍山国土资源局网挂出《 马国土出让告字[2019]第32号,超山路与湖东南路交叉口西南角地块(70年住宅用地) 》的公告。

  

  (图片源于:马鞍山日报社)

  

  (地块信息)

  该地块位于 马鞍山城南经济技术开发区教育园区核心区 。北侧是金海岸名邸,西侧是南部教育园区。 起始总价为4亿, 起始楼面地价为2887元/㎡

  

  据了解,这幅地块之前在6月6日的土拍中, 开拍仅仅15秒,因为不足底价,惨遭流拍!

  先来做个小投票:

  一、本次出让地块为居住用地,楼面起拍地价为2887元/㎡

  先来看看本次出让的地块详情 ↓↓↓

  超山路与湖东南路交叉口西南角地块

  地块位置: 东至湖东南路,南至黄山路,北至超山路,西至教育园区

  土地面积:76965.77㎡

  规划用地性质:居住

  容积率:1<R≤1.8

  出让起始价: 40000万元 (346.47万元/亩)

  起拍楼面地价: 2887元/㎡

  

  

  1、竞得人须在土地成交之日起 10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》 ,并在《出让合同》签订之日起 1个月内付至出让金的50%,6个月内付清全部土地出让金

  2、土地开发程度:地块范围内建筑物拆至地表,土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。与周边地下光缆的安全影响由受让人负责妥善处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

  3、土地交付:《出让合同》签订之日起3个工作日内现状交付。

  4、开工及竣工时间:竞得人 须在土地交付之日起6个月内开工建设,开工建设之日起24个月内完成项目施工建设

  5、项目建设条件:地块内 需配建幼儿园

  

  马鞍山主城区南部区域规划有 2幅居住地块,1幅商服地块经济技术开发区教育园区核心区 。此次即将拍卖的是 居住地块 ,即图中 4号地块

  

  该地块距万达广场商圈、市政府驻地及政务商圈、规划马鞍山高铁南站较近。地块区域配套发达,教育资源丰富,东邻安徽省首批师范高中红星中学新校区。

  规划设计条件附图

  

   宗地图

  

  (图片来源:马鞍山土储)

  该地块定于 2019年9月12日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办

  二、本次出让地块位于城南区域,城南已是改善盘的天下

   马鞍山城南板块凭借其功能区域的不断完善,房价开始攀高。 目前城南板块已经是改善盘的天下,刚需盘仅有深业华府在售。

  

  尤其是最近2年,因为 优质的教育资源迁移到城南板块、高铁南站已经勘测 ,区域利好爆发。 (马鞍山楼市丨张志凌摄)

  

  (高铁南站地质勘探丨图片源于朋友圈)

  三、此地块在6月6日,开拍仅15秒由于不足底价,惨遭流拍

  据悉, 超山路与湖东南路交叉口西南角地块 在6月6日已经挂牌出让过。但 开拍仅仅15秒,因为不足底价,惨遭流拍!

  

  (图片来源微楼市)

  短短两个多月后, 超山路与湖东南路交叉口西南角地块 又一次卷土重来!期待会有不一样的结局!对此,你怎么看这次土拍?欢迎留言讨论!

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