规划617户!容积率仅1.8,河源市区添一新盘!江城华府规划建筑设计调整公示

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  近日,河源市自然资源局发布了江城华府规划建筑设计方案公告,对项目的规划建筑设计方案做了适当的调整,调整后的方案,比原方案规划少了55户。

  

  江城华府项目规划建设用地位于新市区建设大道北边、胜利大桥匝道西北边,用地面积67207.9平方米,开发建设单位为河源市丰源房地产投资有限公司,规划住宅总户数为617户,容积率1.8,绿地率30%,机动车停车数990个,其中地面停车数29个,地下停车数961个。

  

  今年5月29日,该项目已提交了项目规划建筑设计方案并进行了公示,原方案是设计为高层住宅楼(建筑层数三十二层)和低层住宅楼(建筑层数为三层)相结合的布局方式,此次经过调整,方案改为高层住宅(建筑层数三十二层、十七层)和低层住宅楼(建筑层数三层)相结合的布局方式,相应的规划户数也就减少了55户。

  

  (项目鸟瞰图)

  该项目规划建设用地位于河源市区建设大道北边、胜利大桥匝道西北边,临近东江,部分楼层有可能看到江景。该区域是河源市中心城区连接江东新区的重要枢纽位置,周边住宅区林立,有天合城、东江首府、群丰小区、和丰阁等楼盘,目前河源市区住宅均价是8000元/㎡。各类生活配套醇熟,周边5公里内有河源职业技术学院、河源理工学校、河源市卫生学校等教育配套;步行十分钟左右即可到东江湾公园,距离河源市体育公园、河源文化广场、河源市儿童公园车程约3公里,驱车前往河源市人民医院约10分钟左右,地理位置还是相当不错的。

  

  (项目区位图)

  来源:河源市自然资源局


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