7月份宁波新建商品房售价微涨,下半年存以价换量可能,附全国城市商品住宅销售数据

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  

  数据素材支持:国家统计局官网

  夛财原创

  国家统计局今日发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降;三线城市涨幅均与上月相同

  7月份,各地继续贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,房地产市场总体延续平稳态势。

  初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。

  其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。

  二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同

  初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

  二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。

  新浪乐居宁波主编曹宇震表示,宁波房价受此前市场的惯性影响,上半年继续大面积涨价,仅部分区域去化较慢的改善盘存在一定幅度的回调,目前处于稳定状态。因为市政规划的改进,部分主城区板块的房价,还在小幅往上调整。2万5以下刚需盘也普遍存在上升空间。只是受限价因素影响,上升幅度不大。下半年因房企资金面问题,存在以价换量的可能,会导致部分开发商再度回调价格,这属于技术性回调,非关市场大势。

  据国家统计局发布的2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,宁波7月新建商品住宅销售价格环比指数上涨0.7%,同比指数上涨8.2%;二手住宅销售价格环比指数上涨1.4%,同比指数上涨5.1%;

  宁波在新建商品住宅销售价格分类中,90㎡及以下环比指数上涨0.2%,同比指数上涨8.2%;90-144㎡环比指数上涨1.0%,同比指数上涨9.0%;144㎡以上环比指数上涨0.5%,同比指数上涨7.1%;

  宁波在二手住宅销售价格分类中,90㎡及以下环比指数上涨1.2%,同比指数上涨5.8%;90-144㎡环比指数上涨1.5%,同比指数上涨5.4%;144㎡以上环比指数1.4%,同比指数上涨3.1%。

  7月份,宁波新建商品房售价微涨,面积在90-144㎡的新建商品房涨幅最高,达1.0%;二手房售价涨幅均超过1%,面积在90-144㎡的二手房售价涨幅最高,达1.5%。

  附7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  

  

  

  

  

  

  附注:

  1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

  2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。

  5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

  

  

  

  老赖房产商称被骗4000万,举报购房人刑事犯罪

  炫富产业链:1元变富豪,3块8开保时捷,还能跟王思聪吃饭

  股神是怎么坑老婆的?要离婚得问天!

  

  关注夛财 多多发财

  可加入夛财读者群

  目前1000+人已关注加入我们

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

宁波报道

关注宁波世事百态

头像

宁波报道

关注宁波世事百态

211

篇文章

224

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码