三四线城市,一般指的就是县城或者县级市。我出生在福州下属一个县的乡下,现在县城房价已经破万,记得在2014年时,房价在6000左右,低的在4500-5000左右。五年时间,房价几乎翻倍。
2014-2015年左右,济南房价涨幅困难,兼有回落,就是在那个时期,我们出手买房,给了孩子一个安居之所,如果当时有侥幸心态,攒的钱绝对跟不上后来的房价涨势。
对于炒房的人来说,去地产商更名不做备案。它的房价太低,地产商是不会给做更名的。也没有必要太低。
而一手房,由于成本的限制,即使做促销算上各种优惠。一般都会在1万以上。偶尔甩出一两套特价房,也基本上不面向大众。很少会让人知道。这样一来,对市场其实影响很小,也变相的回笼了一部分资金。
所以房地产商不会普遍的大规模降价,如果真的市场恶劣到那种程度,他们会选择直接破产,这样说最终的结果比他们降价卖房还更有利。
随着时间的流逝,钱会越来越毛,人们的收入会越来越高,建房的成本也会越来越高,想让房价降下来是难上加难。
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