买房不仅要看房子本身的条件，也要看小区的条件，好的小区能够带来更好的居住体验，居住地越舒适，心情自然也会更容易保持愉悦。那么优质小区是什么样子呢？
其一，绿化覆盖高。提到绿化，很多人都会想到绿化率，但开发商给的绿化率是广义上的，并不准确，因为这绿化率把杂草甚至树荫都会算进去，实际上绿地率才能比较准备的反应小区绿化覆盖情况。
绿化覆盖高，在小区内健身、运动，带孩子玩耍，缓解视觉疲劳等都更能放松身心。而绿化覆盖情况还是要实地查看才能清楚知晓，绿化率只能做一个大致估测，售楼部的沙盘图显示的绿化情况更是没有多大参考价值；对于期房，也只能从开发商的实力和提供的绿化率大小做一个大致估测了。
其二，区域地段好。大家都知道区域地段好的房子保值都很高，当然房价也很高。不过好的小区所处的区域地段不一定非要极品地段，只要处于交通便利、生活便利且环境噪音合理的地段都算不错的小区。
其三，小区内的生活配套齐备。如带有公共健身区、凉亭等休闲区、24小时便利店、诊所等，这些也是优质小区不可或缺的生活配套。
其四，服务优质的小区物业。物业都是小区标配，社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等各方面的事情都是由物业负责的，物业服务的好坏直接影响着业主的居住体验。
电梯坏了不及时维修会严重影响住户的工作生活时效，安保不到位会严重影响住户的居住安全，绿植不及时修剪会影响既视感和出行等，所以好的物业也是好小区的关键所在。
房子选得好不好关乎室内居住体验，小区选得好不好关乎室外居住体验，所以小区环境、配套、物业的好坏也是很重要的，毕竟刚需族买房还是拿来自住的，生活居住体验才是最重要的。
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