在过去的二十年里，房地产一直是一个热门行业，在许多人看来，它赚钱比实业快，风险比股票低，因此许多企业家都进军到房地产行业赚了很多钱，然而自从房地产市场调控以来，我国已经有近三百家房企破产，但是为什么破产的房企在增加，房价却没有下跌呢？我们一起来听听专家怎么说的。
首先就是备案价的原因，我们都知道，楼盘在出售房子之前都会要向政府报备案价，然后由政府审批价格是否合理，如果合理，那么就允许出售，而这个备案价是不能太高，也不能报的太低，不然这样会扰乱了市场秩序，政府也不会同意的，所以房企是没有能力大幅降价的。
其实就是房企自身不想降，自从房地产兴起以来，房企都会试图提高房价，而几乎所有房企因为房价的上涨，把自己捧到了高位，所以一降价的话会对以后的销售产生很大影响，而且如果把房价下来之后，以后想再升回去就很难了，所以这也是一个原因。
最后就是政府稳定房价的力度大，在防止房价大幅上涨，同时稳定房价也是防止房价下跌，如果房价大幅下跌，很可能会导致楼市泡沫的破裂，会对经济产生巨大影响，所以这也是房企不能降房价的原因。
综合以上来说，就是为什么破产的房企在增加，房价却没有下跌的原因了 总的来说，房住不炒，正在逐步落实，抬高房价的开发商和炒房者，如果不早点收手，将来肯定会得不偿失，对此大家觉得呢？欢迎在下方评论交流。
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