保障房装上了“天眼”！南京今年首个市级保障房配套升级

安装“天眼”监控、门禁梯控、健身步道......这些竟然是保障房小区的配置。近日，花港鸿福城保障房首批1000余套新房向业主交付。这是南京市今年首个交付的市级保障房项目。

　　走进花港鸿福城小区，健身步道、整齐划一的停车位，让人眼前一亮。内有45平米、65平米、85平米三种户型。拿85平米的房源来说，进门左手是厨房，厨房外“L”型空间是餐厅和客厅，客厅北侧短短的过道则依次连接着储藏间、主卧、次卧、书房和卫生间。

　　花港鸿福城是南京市为安置栖霞区马群街道城中村危旧房改造、改善区域环境整治拆迁而配建的保障性住房，总建筑面积34.2万平方米，共有3175套住房，可容纳1万余人居住，由南京建发集团开发建设。“这个项目历时3年半完成建设，整个保障房小区包括翠城园、锦山园、叠水园和枫林园，配套有2180个机动车泊位，还同步建成了社区中心和幼儿园，生活配套设施齐全。”南京花港鸿福城项目负责人姚沈介绍。

　　为了营造舒适的居住条件，花港鸿福城从设计到施工都独具匠心。该项目利用地形将建筑主体错开布置，各楼栋的间距最小保证70米、最大可达80米。施工中采用了多项新技术新工艺，“小区绿化率达35%，栽植了紫薇、紫叶李、海棠、桂花、合欢等观赏植物，营造‘四季常绿、季季有花’的美景。”姚沈说。

　　值得一提的是，项目所属街道物业公司为了加强管理，提升宜居舒适性，物业斥资80多万元给小区那栋楼安装了“天眼”监控探头，这在保障房项目中是率先的。“前期介入，安装到位，共40多个探头，保证居民权益，另外，我们的大门门禁采取人脸识别，这个就为了防止群租房现象的发生，现在有仿制门禁卡的现象，而人脸识别是有唯一性的。”南京栖霞区马群街道物业服务中心负责人宋成平。

　　此外，为了让居民尽早熟悉小区环境，物业服务中心特别制作了使用手册发放给居民，可以说从门禁管理，到停车位管理等实用内容一册搞定。

　　“我们的云管理计划用5G网络，进一步保障监控管理，用机器人，也能减少人工成本，提高效率。”宋成平介绍。

　　据了解，目前南京市在建保障房项目共有85个，总建筑面积约1500万平方米，到今年底将竣工22个项目，总建筑面积290万平方米，竣工项目总投资达272亿元。

　　（来源：江苏新闻广播/姜奇卉 实习生/王如影 编辑/梁瑄）