大理新房房价涨幅再排全国前三,今年第6次了

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  凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

  今日,国家统计局发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

  全国来看新房房价涨幅最高的是河南省辖地级市平顶山,环比涨幅1.6%,而大理以环比涨幅1.5%紧随其后。

  7月大理环比涨幅1.5%,涨幅与6月环比涨幅1.8%,房价环比涨幅收窄。这是大理自2017年4月以来大理房价连续上涨的第27个月,也是今年来大理房价涨幅第6次排在全国前三。另外,今年以来,大理新房价格环、同比涨幅曾于今年1月份居70城之首,大理在1月、2月、3月、5月、6月、7月涨幅排在全国前三,且在1月涨幅领跑全国。在环比涨幅一直名列前茅的同时,同比涨幅均超过18%。

  

  大理近3年新房价格(橙线为同比涨幅 蓝线为环比涨幅)

  对于大理新房及二手房房价均在上涨现象,有业内人士分析,新房供应不足导致供不应求是主要原因。

  昆明来看,7月新房环比涨幅1 %,较6月环比涨幅1.2%,7月昆明新房房价环比涨幅收窄,但这仍是昆明新房房价自2016年来连续上涨的第37个月。

  

  二手房方面,昆明7月房价环比涨幅0.5%,大理6月房价涨幅0.8%。

  

  全国数据方面,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降;三线城市涨幅均与上月相同

  7月份,各地继续贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,房地产市场总体延续平稳态势。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。

  二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同

  初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。

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