住房公积金如果一直不取会怎样?

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  住房公积金每年的缴存比例是上年工资总额的12%,不能超过12%,最低限度不能低于5%,这个缴存比例也要看每个地区的具体政策,还要看你所在企业的效益情况。住房公积金是企业和个人一起出资,比方企业根据你个人上年的工资总额的12%,给你缴纳了公积金,个人也要缴纳同等比例的金额,其它缴纳比例以此类推。

  

  住房公积金最大作用是公积金贷款,利率应该3.25%,远低于按揭利率4.95%。公积金的用途,就是租房提取和买房提取,如果一直不提取,到60岁后可一次性提取。

  如果用公积金买房呢?对于公积金用户来说,第一,看下所在地的公积金最高额度加自己所有自筹资金能否买到本地所在一套房。原因是现在公积金和商业贷等组合贷是不支持的,假定你要买100万的住房,公积金最高45万,其它55万就要全部自筹,不能首付一部分,商贷一部分,公积金一部分来买房。

  

  第二,个人公积金余额可以冲抵未来的月供费用,也就是说你账户的公积金余额越多越好,假定公积金余额累积到10万以上,买房公积金额度用最满,以后还月供的时候,可以申请先从公积金账户余额中先扣除。公积金余额多的情况下,相当于你的专用住房公积金提取出来支付个人月供。

  

  公积金不取,结算利率相当低,好像只有2点几,基本上放活期了。好像如果有租房,每个月能取个低额的钱出来,按照一定比例。

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