躺着赚钱已成过去，马云表示未来几年，楼市将迎“大洗牌”！

地产行业作为过去几十年的风口行业，吸引了无数的人进入。很多人也因为地产而发家致富，甚至一跃成为内地数一数二的富豪。

看好地产行业的人多了，房价也变得越来越高，于是形成了一种恶性循环。在这样的恶性循环之下，购房者“买涨不买跌”的心态渐生，再加上各种买房保值、买房增值的说法流传而出，房子逐渐变成了金融工具，人们看好的似乎也不再是它的居住属性了。

在这样的大环境下，就诞生了一批哪怕倾家荡产也要买房的人，他们花光了“六个钱包”，支付了一套或多套房产的首付，每个月背负大量的房贷，成了“背着黄金的流浪汉”。这样的楼市发展，显然是不健康的。现在，这样的情况有了很大的改变。人们也渐渐的发现，房地产的造富神话不再。

相较于普通人而言，富豪们的商业眼光往往更加长远，曹德旺在此之前就早有预言，他认为楼市按照这种速度发展下去，处在高位的房价会让普通人望而生畏，失去买房的能力。到时候，房子将卖给谁？或许，它只能扎在手里了。

一旦出现这种情况，那么市场上的房价，还会如现在这般高昂吗？显然是不可能的事情。当刚需买不起房时，有钱人要想房子不砸在自己手里，只能选择降价出售。这样的情况，和马云曾经预言过的“房价如葱”似乎有些不谋而合。

不过“房价如葱”这种情况，或许在未来二十年、三十年可能出现，但在未来十年之内，还是很难出现的。而对于未来几年的房价，马云也有着自己的观点。在他看来，由于电商的发达，影响了很多的实体店铺，从而使得商业地产的价格有所下滑，继而将影响到这个地产行业。到那时，地产行业或许就会面临“大洗牌”了，高房价自然也就不复存在了。对年轻人来说，压根不需要担心未来买不起房，与其这样不如多去想想自己的梦想。

其实，说起来曹德旺和马云对未来楼市的观点，是非常相似的。持有这种观点的人，也不在少数，符合大家的预期。按照现在的情况来看，未来楼市会逐渐往健康的方向发展，所谓健康指的是回归住的属性，再也没有不合理的房价涨幅。

自2018年楼市调控以来，国内楼市就一直在往这个方向努力，这也是官方所希望达到的目的——房住不炒、房价企稳。因此，刚需想要在未来几年看到房价大跌的情况，是不太可能的，楼市将会以稳定为主。

当然，官方对于楼市的调控一直没有放松，就表明大家想再依靠房产保值、增值，是不太可能的了。所以，过去那种“买房就是躺着赚钱”的时代已经过去。如果这时候，大家还“丧心病狂”投机，想依靠买房来赚钱，那么最后的结果是能够预料得到的！