购房者摇摆不定？李嘉诚惊人预判，与马云“六字真言”不谋而合

在过去的近二十年时间里，国内的房价都始终保持着上涨的趋势，也正是因为一路高歌猛进，反而令购房者更加谨慎，不知房价何时会出现下跌。所以虽然房价一直在不断上涨，外界对于房地产行业的发展走势预测，始终是摇摆不定的。

但是这种情况似乎在2018年下半年被定调，直接原因就是政府对国内房价的大力调控，“住房不炒”“维持房价稳定”成为调控的主基调，所以在政策的引导之下，国内的房地产行业，至少在未来的三五年时间里，都会处于一个相对稳定的发展局面。

当然，未来房价维持稳定只能算是大概率事件，但却不是绝对的。从目前国内楼市供需情况来看，只要调控政策稍有松懈，房价还是会再一次上涨。因此很多在观望的刚需购房者，此时也在犹豫，究竟是继续观望还是果断出手呢?

华人首富李嘉诚，也许是当今世界上最富有企业家，事实上李嘉诚最早也是依靠房地产起家的。更重要的是，李嘉诚对于房地产行业的预判的眼光，是异常精准的。如今，李嘉诚已经正式宣布退休，同时他还将自己的大部分资产，都转移到了欧洲。

当然，李嘉诚也对内地的房地产市场做出了预测，他认为未来的房地产市场，将会走上另外一条道路。房屋的最终的目的，是要解决中国十四亿人口的住房问题，但是即使房地产行业经历了十多年的繁荣，事实上住房问题依旧没有解决，国内依然存在大量的刚需购房者，房市需求居高不下。

而处于高水平的房价，给今天的年轻人带来了巨大的压力，很多人不得不为了一套房，背负沉重的贷款，甚至为此奋斗一生，从中立的角度来看这显然是不值得的。所以李嘉诚认为，未来国内的房屋租赁市场会持续发展，会有越来越多的人放弃买房，而是选择租房居住。

从目前的形势来看，国内的租赁市场确实在蓬勃发展，不仅仅是因为很多人无法承担买房的重担，也是因为相比买房，租房居住的成本反而更低，所以房屋租赁因为具备这些优势，将会受到越来越多年轻人的追捧，房屋租赁行业也会持续发展。

在这一点上，马云的见解和李嘉诚可以说是不谋而合。因为从长远的角度来看，未来随着房屋租赁市场的兴盛，必然导致购房需求的大幅下降，市场需求不再，房价显然无法维持现在较高的水平，不可避免的将会出现下跌。

因此，马云对当下的年轻人说了六个字“不要急着买房”，如果没有急切的购房需求，完全不必着急买房，目前可以选择租房居住，等待未来房价下跌。

当然，李嘉诚和马云的预测虽然可信度很高，但也不能够完全听信，毕竟是预测，没有人能够真正地洞悉未来，所以如何选择，还是要视具体情况而定。