7月西安房地产市场分析报告
2019年8月12日,克而瑞发布西安楼市7月月报,小编将从政策规划、商品房市场、土地市场、开盘监测4方面解读。
政策规划
2019上半年,二线城市价格上涨明显,土地溢价率是三个能级中最高的。随着地价攀升,房企拿地方式更加多元化。从数据看,中西部和长江三角洲是百强企业布局的重心,中西部新增土储建面积接近4成,西安、重庆市前5月最受百强房企青睐的城市。
商品房市场
本月商品房供求价均有下降,办公成交价格降幅较大;住宅依旧保持供不应求态势,价格小幅上涨。
土地市场
土地供应小幅放量,成交量仍处于低位,楼板价回升。
开盘监测
本月开盘项目共31个,新推房源6885套,销售5577套,总去化率为81%。
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克而瑞,成立于2006年,行业领先的中国房地产大数据应用服务商,现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队,克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业,并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。
经过十余年淬炼,克而瑞从行业数据到客户数据,实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台,克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等,为大量房企提供了决策依据。
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