在深圳，住60㎡房子竟然只用每月1千

深圳有近两千万人口，7月最新数据显示，这里商品房均价已经达到了每平米52895元。而最近十年来，深圳市商品房均价已经上涨了490%。

高房价，已经成为了深圳建设创新引领型全球城市的一道尴尬的门槛。当地正在进行的“二次房改”会让房价发生变化吗？

公交司机告别“握手楼”，只花三分之一的租金住进公租房

2019年7月31日，深圳市住房和建设局发布了《深圳市住房保障署关于面向公交司机及环卫工人定向配租公共租赁住房的通告》，决定面向全市为社会提供基本公共服务的公交司机及环卫工人定向配租1200套公共租赁住房，这让来深圳开了8年公交车的郑青魁看到了希望。

八年前，郑青魁和爱人一起从老家河南来到深圳打拼，成为深圳的公交司机。如今，郑青魁带着父母，一家六口住在一个城中村的“握手楼”里。所谓“握手楼”，是对间距特别狭窄楼房的一个称谓，住户只要一开窗口就能和对面的住户握起手来。很多像郑青魁一样来深圳打拼的新深圳人都住过这样的房子。

但2018年8月3日，深圳市人民政府正式对外宣布的《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》给了他们新的希望。

深圳市住房研究会理事长 胡建文：有争议的，我们把住房供应结构做了一个颠覆性调整，过去都是市场商品房占大头，政府的保障房是小头，这一次我们是倒四六（40%商品房，60%保障性住房）。

深圳市住房和建设局党组书记、局长 张学凡：把民生问题放在首位，而不是纯粹追求GDP、经济效益、产值。在未来18年里，政府要投入千亿级的资金。

敢为人先的深圳，这次再次开启了刀口向内的改革，二十多年全国很多城市形成的“土地财政”的房地产思维，在这里被彻底逆转，这场“二次房改”行动让深圳受益的人群，并不区局限于这个城市的中低收入家庭，城市的“夹心层”和各行各业急需的人才，这次房改政策也有着相应政策支持。

54岁的王翠兰在深圳生活了27年，在工厂做过打工妹、经营过桶装水，还干过干洗、缝纫的活计。王翠兰勤快能干，做工程师的老公收入也不错。但由于房价越来越高，20年来他们只能租住在华强北一个老旧小区的架空层里，房间墙壁发霉，时常会有墙皮脱落下来。如今他们终于以远低于市场的价格买下来一套安居型商品房。

七月底，中共中央政治局会议再次强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，同时第一次提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。改革的排头兵深圳，这次将“商品住房比例仅占40%，保障性住房占60%”的房改制度付诸了行动，这也意味着深圳楼市将迎来彻底地逆转。房价上涨偏快、供需不平衡、保障不充分、土地资源不足等这些现实问题，都将在改革行动中一一化解。其实不仅是深圳的改革，2018年，全国保障性安居工程财政支出7372亿元，同比增长46.4%，中央财政一般公共预算安排用于保障性安居工程的补助资金达2442亿元。

国家在大步向前发展，民众在这个时代的获得感、幸福感，是改革者始终放在首位的改革目标。改善每一个家庭的住房条件，这项任务国家从来都没有停止过。我们期盼着这些幸福的改革，更期盼着由此到来的幸福生活。

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