美联储哪怕降息25个基点,对世界经济的影响都会很大!而如果,美联储大幅度降息100个基点、甚至更多,相当于给全世界“发洪水”,影响更是深远!但即便是这样,对于国内房价再次“暴涨”的也是不可能的!
降息,意味着什么
一旦经济陷入衰退、亦或者增长乏力,通过降息、采用宽松的货币政策,鼓励居民消费和企业投资,以刺激国内经济的增长!
现如今,全球经济都面临一定的增长压力,各国央行纷纷开启降息模式。2019年初以来,先后有近30个国家宣布降息,其中,印度更是连续降息4次;而土耳其更是一次性降息425个基点,力度非常之大!
而美元又属于全球性货币,一旦美联储大幅度降息,必然是因为美国国内经济发展面临较大的挑战,甚至遭遇危机,想通过“先降息、后加息”的手段,对内刺激经济发展,对外收割全球的“韭菜”!
如果,美联储也进行大幅度降息,会刺激国内房价上涨么
这个还真不一定!国内的房地产行业历经10多年的快速增长,已经进入一个缓慢发展的阶段,除非有强刺激政策,否则国内房价大幅度增长的基础并不存在!
而除了坚持“房住不炒”的原则之外,今年7月份的中央经济会议上,更是新增“不以房地产作为短期刺激经济的手段”。可见,政府对全球经济走势是有一定预判的,对于国内楼市,不会进行刺激,以稳预期为主!
目前,很多城市房贷利率基准都上浮10%以上,宁波上浮15%,苏州上浮25%,无锡更是暂停审批公积金和组合贷款,可见政府对于控制房价的决心有多大!
因此,美联储降息,对于国内楼市的影响甚微,国内房价也不会因此大幅度上涨的,更别说“暴涨”了!
总之,即便是美联储大幅度降息,国内的房价,也不存在短期暴涨的可能!更多的应该是,房价会稳中有降,逐渐回归理性和本来的价值!
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