糟心！交付10天，常州品牌小区漏水惨变水帘洞，业主苦不堪言

撰文：常州楼市采编组，欢迎加我微信Vi-Jay-1979交流

最近，我的朋友遇上了件糟心事。
新买的房子交付不到十天就遇上了一连串的问题：电梯交付当天就坏了，更别提电梯的位置与合同中的设计图纸还不符，一场暴雨过后，自己所在新房的46栋入户大厅甚至可以“摸鱼”。

为了了解更详细的情况，我让朋友把小区名字告诉我，便于我去实探。

令我没想到的是，这个小区还是个“老面孔”——常发豪郡。

相信关注我们平台的朋友对这个小区也不陌生，早在今年7月24日我的同事便写过一篇关于常发豪郡物业问题的文章。

详情可见：业主拒交物业费，物业被斥不作为，常州这家小区太狗血了…
了解相关信息后，我今天便进行了实地探访，下面把我整理的信息分享给大家：

信息点：

1、业主反映：46栋交付不到十天，两部电梯多次停运！电梯故障问题频发！甚至有业主被困电梯！

2、业主吐槽：一场暴雨，46栋入户大厅惨变“水帘洞”；

3、业主质疑：46栋东面电梯开门方向与开发商前期提供图纸不一致，疑似欺瞒消费者；

4：物业回复：周五将和业主进行电梯测试，相关问题后期开发商将给出相应解决方案！

▼首先，我们先来了解一下常发豪郡的基本信息

常发豪郡档案：

■ 楼盘详情：住宅部分已售罄，仅剩别墅在售（均价14000-15000元/㎡）

■ 楼盘地址： 天宁区横塘河东侧，龙城大道南侧

■ 物业公司： 常发物业

■ 物 业 费：2.2元/㎡·月

■ 目前二手房挂牌价：14582元/㎡

01业主反映：电梯位置与图纸不符，常发豪郡交付十天，问题连连；

据业主反映：常发豪郡

46栋

在

8月5日

交付，距今十天左右。

在交付的第一天，三期业主就发现，东面电梯的

开门方向

与开发商

提供的图纸不一样。

图纸

▼现场实拍图，业主大门正对电梯门

而对于常发豪郡的业主来说，电梯设计与图纸不符这个问题已经不是第一次出现。
早在常发豪郡二期交付时，就有高层住宅业主爆料，电梯建造直接对着业主门，与前期施工图纸严重不符，边户和中间户全部受影响。

而除了“

实物与图片不符

”这一问题，业主还向我反映，从交付的第一天起：两部电梯便

多次停运

，基本每天都有电梯故障的问题存在，甚至有

把业主关在电梯中

不能出来的情况发生。

▼业主双手推开电梯门图

今日，我实探小区时，来到负二层进行查看，发现距离大雨已经过去四天，但电梯的积水问题依然很严重。

▼积水图

02一场暴雨，46栋入户大厅惨变“水帘洞”，业主苦不堪言；

除了电梯问题，更让46栋业主崩溃的是：四天前一场暴雨，46栋的

入户大厅

惨变“水帘洞”，楼道墙面受损严重。

▼业主发我的入户大厅惨变“水帘洞”视频。

我进入46栋时，发现门口

堆满防汛专用沙袋

，业主苦笑：“你看除了我们这一栋，哪里还堆着这些东西”。

46栋的入户大厅的地面要比门外马路矮上几公分，据业主透露：他们拿标尺去量过，

矮了5公分

左右，这也是导致入户大厅遭雨水倒灌的主要原因。

业主质疑：这个设计合理吗？

46栋入户大厅

楼道的墙面经过雨水浸泡，已经开始脱落。

令人疑惑的是，距离这场大雨已经过去四天，46栋内部的积水竟然还没有完全处理好。

部分积水蔓延至地下室。

03物业回复：本周五将和业主一起做电梯测试，会给予解决方案；

如今，常发豪郡46栋全体业主的诉求如下：①希望东部电梯的开门方向按照开发商提供的图纸整改；
②关于电梯出现的诸多问题，业主希望可以更换电梯；

③解决入户大厅雨水倒灌的问题，将雨水浸泡过的楼道涂料铲掉重做。

随后，我致电常发物业，将业主的诉求与他们沟通。
物业回复：关于电梯质量问题，本周五物业会和业主一起做电梯测试；电梯的开门方向与入户大厅倒灌水问题，需要与开发商协商解决。目前开发商已经在寻找解决方案，会尽快给出答复。关于常发豪郡，就我们平台已经不止一次的写过，可以说是个“老朋友”了。
业主是出于信任才选择购买这个楼盘，而作为开发商和物业应该对得起业主的这份信任。
希望周五的“三方会谈”可以圆满解决这件事，给业主一个满意的答复，我们也会持续跟进。
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