注意!农村宅基地下发,这4项事宜要弄清楚,关乎每个家庭

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  注意!农村宅基地下发,这4项事宜要弄清楚,关乎每个家庭

  古人常说人生有两大幸事“一者洞房花烛夜、二者金榜题名时”,因为古时只要是金榜题名,这房子和娶亲方面就不用发愁,金榜题会被分派到全国各地,住所之类的会有安排,高中后仰慕者会有很多,其中就有人生的另一半。但是,现在金榜题名只是一个起步期,是一个人开启学习之旅的敲门砖,房子和另外一半还有很远的距离。所以小编觉得现在社会,这人生第一大幸事则是“房屋建成时”,房子成为了现在年轻人婚嫁迎娶的必备条件。回到农村,可以看到很多的农村地区开始建房子,这次是父母给儿女建的,为了孩子的未来幸福,耗尽一生的积蓄都得建房。

  

  房子是建在土地上的,近年来,农村的地区出现了违建,多建的现象,严重影响了农村的村容村貌,为了农村能够有一个整洁舒适的居住环境,以及更好的发展新农村,当地政府部门对农村违建、多建的现象进行清理,针对性的实行建房政策,以及土地合理使用规范。所以农村地区实行了“一户一宅政策”,农民建房申请宅基地,一户只能申请一个建宅基地,宅基地不是凭空的,申请之后会有相应的证书,证明农民建房时申请了自己的宅基地,那么宅基地下发到农民手中,有几个注意事项是需要弄清楚的。

  

  首先,下发后的宅基地面积是否与申请的面积是否相同

  在农村的建房,居民具有土地的使用权利,所以自己申请时宅基地建房面积都是非常有讲究的,既要保证建成的房屋达到自己建房时预算的标准,又要保证建房的宅基地面积不能超过农村建房时的标准,如果审批的房屋已经接近农村建房时的最大宅基地标准,这时就一定要严格按照宅基地的面积的面积来建房,超过面积的话,或将被取消建房,收回建房的宅基地。

  

  其次,家庭户口迁出的成员备注好

  农村的宅基地面积是根据家庭成员的人数来确定的,在农村地区很多在校大学生会将自己的迁居到所读大学的城市,所以千万不要忽略了孩子的户口。这样一个情况都是需要进行核实的,以免孩子后面将户口迁回来时,建成的房子居住不了,非常的有必要注明情况。

  

  再次,是否已经迁出农业户口

  很多回来农村建房的人,前面将户口已经迁出农村,这时在农村是没有资格建房的,有没有资格申请宅基地,但是原先父母留下的房屋还是可以居住的,只是不能再建房。

  

  最后,宅基地使用人员的名单

  农村家庭一个户口,只有一个人是户主,户主下面是家庭的成员,如果是已经分户的成员名字是不能够存在于宅基地证书上的,因为一个户口只能允许有一个宅基地用于建房,如果已经分户的家还在宅基地的名单,那么后面分户的成员是申请不到的宅基地再用来建房的。所以这一点户主一定要看清楚,不然对后面子女建房的影响是非常大的。

  

  以上就是农村宅基地下发时应该要注意的一些事项,你们建房时,有没有注意到这一点呢?

  今天的分享就到这里,感谢大家的收看。关注我,下期将继续为您分享!

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