1、经开区惊现7900元/㎡的房子 首付4成起
网曝“江淮厂处理一批南郡明珠房子首批27套，价格7900-11700，首付4成起，合肥产证，另车位5万，全部低于市场价很多，要符合限购政策，先到先得”。
某房产中介表示，一手现房，如果有意向的话， 明天(8.14)夜晚统一看房。
27套房产信息如下：
值不值得买?
01
首付4成 最低门槛49万
户型117.4㎡—209.76㎡，总价124.0543—164.8714万元
以最小的户型117.4㎡为例，总价124.0543万元，单价10566.8058元/㎡，首付4成，需要49.62万。也就是这批房源最低门槛49万起。
该小区位于紫云路与天都路交汇处，对应的学区为合肥师范学院(锦绣小学、锦绣中学)。
02
二手房参考价格1.33万/㎡
二手房参考价格13313元/㎡，从7月份成交情况来看，个别房源成交单价已破1.4万/㎡，
总得来看，单价确实有让然心动，但是户型面积都偏大，可能对于真刚需来说有些吃力。周边环境全是工厂，改善客户可能又看不上。
2、区域神盘准备入市备案?
区域神盘依澜雅居备受关注。在合肥12345政务服务直通车网站上，关于依澜雅居捂盘惜售的投诉信息很多。
目前该项目最后两栋高层15#16#依旧没动静，主力户型为90㎡、115㎡、125㎡，约100套房源，均价未定。
验收完毕，准备入市备案
近日该项目传重磅消息，验收完毕，准备入市备案，均价14500元/㎡，，毛坯交付，现房销售。
最后两栋高层的户型如下：
85-95㎡2+1室两厅一卫
115-125㎡三室两厅两卫
125-130㎡三室两厅两卫
据了解，最后15#楼直面南艳湖湖景，户型基本配备270°的转角飘窗，景观视野非常好。
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