未来5年，房价将迎来“大洗牌”！这5点告诉你：不要再买房了
在前些年，可以说是房地产业的黄金时期，一线城市的房子就算倒手也能赚个几十万几百万的。但是从去年的6月开始，许多一线城市的房价已经开始走起了下坡路，不仅不涨，反而开始下跌。那么到底该不该买房呢？楼市到底值不值得投资，众多专家们也是说法不一的，那么小编就来为大家梳理一下最近房地产行业的行情。
从70月30号到8月2号，在这四天时间里，上面已经两次点名了房地产，他们明确地表示：房子是用来住的，不是用来炒的，未来将持续加强房地产市场的资金管控。从这个态度可以看出，房地产行业的黄金时期已经回不去了。
另外房地产行业的四大龙头企业恒大和融创、万科、碧桂园的销售额都在不断下滑，最大的跌幅已经达到了百分之20。种种迹象都在表明，未来5年房价将迎来“大洗牌”！卖房不易，买房更加不易，很多银行对于首套房贷的基准已经上调了8%到10%，按一套300万的房源来算，首付3成，商业贷款30年，利率上浮10%后，每个月的月供也要多掏312元，贷款本息也要多到11万元。
这5点告诉你：不要再买房了。第一，房地产行业已经进行了全方位调控，房价涨幅基本都在变小。
第二，二手房限售的政策已经将很多炒房客赶出了市场。
第三，未来房地产权税将会让很多的炒房客将手中的房源甩卖出去。
第四，房地产行业基本已经处于饱和状态，现在基本已经不缺房了，房子将会发生由量到质的转变。
第五，未来5年我国的退休人员将会很大程度的增加，劳动人员的减少意味着住房需求也会减少。
用玻璃大王曹德旺的一句话来说就是：尽早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！
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