楼市迎来一大利好！人民币在贬值，房贷也在转变，刚需买房有望了

国内房价的走势一直是人们最关注的的问题之一，但根据最新的报道，人民币“破7”在国内市场上引起了很大的反响，有业内人士指出，人民币“破7”，则说明人民币在贬值，一时间，人们也纷纷在猜测，人民币在贬值的同时，国内的房价会出现怎样的变化呢？那么已经购买了房子的人，手中持有的房子还能够保值吗？但其实房贷的不断增长则是人民币持续贬值的一个重要的因素。

众所周知，国内的房地产行业对于资金的需求比较大，同时，资金的周转时间也相对比较长，在今年的三、四月份，国内的房价之所以会出现上涨，也是由于当时国内的金融环境比较好，房地产企业可以选择的资金来源也非常广泛，所以很多房地产企业都开启了“拿地”模式，所以房价也出现了小幅上涨，足以可见房地产行业的发展与人民币的贬值有很大的关系，那么，伴随着人民币的相对贬值，未来的房价会如何发展呢？为什么房贷会是人民币贬值的因素之一呢？

纵观国内房地产企业的不断发展，虽然相应的房地产市场体系在不断的完善，但不难发现的一点就是房价在不断的上涨，在2010年以前，在中等的城市，想要购买一套房子，价格大约在10万元左右，但现如今即使在三四线城市买房，首付也基本在30万元左右，而很多刚需一族想要买房的话，只好依靠贷款买房，否则想要买一套房子几乎是一件不可能的事情，伴随着国内贷款买房人群的不断增长，国内的贷款总额出现了大福上涨，为了维持正常的市场经济，所以相关的机构就会印更多的钞票，如此一来，必然会带动人民币的贬值，所以说房贷是人民币贬值的因素之一。

但现如今，房贷的增速却出现了大幅下滑，一方面相关机构在不断的收紧房贷政策，另一方面则大幅的拒绝了房贷的申请，通过房贷增速的持续回落，也能明显的看出相关机构在不断的加大对于房地产行业的资金监管力度，一些信贷、房贷也慢慢的在收窄，有的还直接停止了，而相关房地产企业的资金来源渠道也在不断地收窄，所房贷在不断的回落。但另一方面也间接表明，买房的人在减少，而房地产市场由于政策的调控，现如今也慢慢地出现了降温，所以这也是房贷持续回落的原因之一。

而对于刚需一族而言，现如今的买房态度也出现了很大的转变，热情也在不断的降低，每一次楼市处于调控阶段的时候，一旦房地产市场趋冷的时候，也能够暴露出更多的房地产问题，所以对于刚需一族而言，即使有购房需求，也一定要冷静思考，并结合自己的经济情况，而这一点也是最重要的，大家对此怎么看呢？