2018年在经济普遍不好的大环境下,重庆GDP完成20363.19亿元,同比增长6.0%(数据来源:中国新闻网),重庆成为继上海、北京、深圳、广州之后,第五座GDP突破两万亿大关的城市。
随着重庆经济持续发展,房地产投资市场越来越火爆。由于股票、基金和理财的风险较大,房产投资便成为投资客的首选。但随着一二线城市的限购政策和信贷政策的收紧,让越来越多的人选择投资商业性质的公寓。因此,酒店式公寓凭借其门槛低、投资小、风险低的优势,成为投资客眼中的香饽饽。
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今天,就带大家揭秘,酒店式公寓走红的原因!
酒店一般位于城市的商务核心区,或者是高铁、轨道等核心交通枢纽,而且酒店大多聘请专业的酒店运营商或托管公司,专业管理的同时也扩大了租客源,保证了入住率。同时酒店出租的时间相比于住宅更灵活,因而客户群的范围更广。酒店因此便能拥有更多客户,在整体销售上也比长租公寓更具优势。
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酒店式公寓一般产权面积较小,资金压力相对较小,因此投资门槛低。投资人拥有产权的同时,还能以租养贷,合同期满后方便二次出售或出租,便于脱手,降低投资风险。再加上酒店的专业运营,省心省力省时间。并且酒店将会对公寓进行精装修,为投资客省去了很多的麻烦。
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除此之外,选择一家合适的酒店品牌则更为重要。
现今世面上酒店的质量良莠不齐,如果没有雄厚的实力和专业运营,就容易陷入投资无保障的境地,部分实力不够的商家因为经营不善而跑路的现象偶有发生。因而一家合适的酒店品牌则是投资酒店式公寓的前提。
中国加盟网数据研究院曾甄选出5家在营运上颇有经验的酒店项目,他们在运营过程中注重事前的计划,事中的控制,事后的完善。因而无论是知名度还是营收率都在行业上游。这五家分别为7天、格林东方、格林豪泰、维也纳和云之尚。如果你想投资酒店式公寓,不妨从以上五家品牌中进行选择。有了雄厚的实力和专业的运营,才能为你的投资保驾护航。
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