未来的半年里,房价将会往何处走?专家:需区分城市

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  很多同胞都在关注楼市的涨跌情况,实际上,官方已经给出了最直接的回复——不允许大起大落。这也就意味着,楼市不会出现非常剧烈的变化。因此,想要投资房产,想捞一笔金,这种念头还是早点打消掉。

  那么,今年下半年,房价究竟往上爬,还是往下挪呢?

  相信这个问题,大家伙也很关心。毕竟,很多时候仅仅就是那么几十块钱的差距,就足以让很多人买不起房子,甚至连首付都无力承担。

  这一点,虽然官方没有明言。但是,中国很多小县城的房价在过往暴增,却并没有消费者愿意填补缺口。因此,这种虚高的房价势必要回落。只是,现在很多房企负债率都超过了百分之八十。如果楼市不稳,这些公司十有七八都将面临破产的绝境,影响国家经济的发展。政府自然不希望高速前进的步伐受到拖累,更多的还是选择稳定和谐。是故,国家会在房价跌落的第一时间出台政策,进行调控。但是,可以预料得到,小县城的房价会呈现下落趋势。

  而对于一、二线城市,尤其是北上广,房价无疑还是会呈现抬头的倾向。作为经济发达的地域,自然而然吸引着众多“野心勃勃”的年轻人眼球。他们锐力进去,相信着自己的天赋与努力。就算有一部分人,遭受打击,一蹶不振,选择黯然离开,也还有新一批青年来接班。有着新鲜的输血,购房的需求不会出现太多的变化,房价自然也不会跌落。尤其在大多数一、二线城市松开落户门槛以后,必然造至人口回流,房价出现小幅度的上涨也是预料之中。比如说洛阳,从年初到年中,不过五个月时间,房价就已经上涨了二千元。可以推算得出,似此类情况,在往后的一、二线城市并不算有多稀奇。

  当然,住在一、二线城市的同胞也不需要太过悲观。房价下降的号角已经蓄势待发,国家的未来发展的经济重心还是着眼于房地产之外。之所以,现在还在维持楼市的稳定,不过是为了中国的稳定发展。不管房价如何高,房地产行业在中国的力量想当巨大。等到国家摸索出新的一个适合拉动经济发展的行业,就会逐渐转移经济的重心。没有了国家政策的保驾护航,楼市还能想今日一般辉煌发展吗?

  因此,当新的经济发展动力支柱兴起之时,房价必然有所回落。甚至于说,就算开发商不想降价,国家和市场也得强行逼着他们将价格下压。或许,这就是马云大佬曾经提过的“房价如葱”时代。当然,国家过往一直依赖房地产,此刻寻觅新经济动力并不是那么容易,非一朝一夕之功。兴许,等我们年老体衰的时候,有望见证到那么一个伟大的时代降临。到了那时,诗圣于《茅屋为秋风所破歌》中的绝句会化为真实也说不一定!

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