快讯｜广州·双层集装箱商铺·进度速览

┃项目名称｜ Project Name

广州市天河区二层集装箱商铺

┃所在地｜Project Location

广东省·广州市·天河区

①

本次的项目进度分享——广州天河二层集装箱商铺项目，位于广州市天河区一 企业孵化园区 内，由17个集装箱打造而成，建筑面积约450㎡。

项目所在地 是广州市重点升级科技企业孵化园。园区位于森林公园旁，附近自然环境条件优越，同时也是天河区教育院校汇聚之地，环境优美、交通便利、配套齐全，未来将被打造成天河区乃至广州市的科技创新孵化发展的产业聚集园区。

——本项目与园区的空间派生关系

园区总占地面积约15300㎡，建筑面积约17000㎡，由6栋孵化楼、1栋综合服务楼组成，项目位于园区北侧，在实地走访后，我们了解到集装箱商铺的预留建设用地位处两排建筑之间的景观通廊中，周边空间并不能称得上宽裕，如果新增建筑物不设置室外公共空间，会让用户感受到强烈的压迫感。

——项目环境鸟瞰

②

如何在狭窄的用地里，打造出别具一格的商业空间，不仅是光夏建筑的思考，也是时下整个业界所深思熟虑的问题。

在商业地产行业内普遍认可的看法是，商业街区各自特有的文化内核，是提高街区商业体验性的重要决定因素。因此，我们看到以明清古街为内核的成都宽窄巷、以都市文化为内核的北京三里屯太古里、以石库门民国建筑群为内核的上海瑞安新天地等项目的成功，以及其文化内核为品牌IP带来的巨大反哺能力。

成都宽窄巷子

三里屯太古里

瑞安上海新天地

开放式街区商业并非传统意义上的城市综合体或是商业中心，换个角度去思考，我们需要考虑的并非是如何在巨大的商业体量中尽可能地提升单位坪效。

在开放式街区商业中，我们需要考虑的是， 现代人究竟需要什么样的理想城市 ，它承载什么样的城市生活，在城市演进的新旧交叠的过程中，又如何引导都市更新和城市的可持续发展。

③

光夏建筑认为，即便是再年轻的地段，即便是我们的技法再拙劣幼稚，每个项目都必然有可以挖掘提炼到的文化内核。

项目所在地并非人们常规印象中商业活动频繁、商务需求高度集聚的天河区，其位于天河区东北一角，藏身森林公园北麓。虽然其地理位置并无优势，但是其地段的洼地效应却吸引了广东工业大学、广东金融学院等一批中高等教育院校落户，片区内的教育产业已经形成一定规模的集聚效应。

——项目鸟瞰（向左滑动展开）

因片区既有的价值洼地效应，再加之片区内教育产业已形成一定规模的集聚，片区吸引了大批众创空间、企业孵化器、创业基地等低运营成本的办公、商业项目进驻，同时也带动了大批年轻创业者的落户。

光夏建筑根据对项目所在地地段的有限信息展开联想，笃定地认为 年轻的活力与干练 是项目设计需要表达的核心内容。

所以，我们选取了代表活力与阳光的 明黄色 ，与干练利落的 水泥灰色 ，作为本次项目设计的主题色彩，并通过两种颜色的简单拼接对冲，在寻求与周围环境色彩和谐统一的同时，赋予建筑溢于言表的文化内核。

通过17个集装箱的简单叠合，我们打造出一个具有一定辨识度与体验感的商业空间，二层留有面积约90㎡的室外公共空间，一二层的退台叠合目的是降低项目用地空间狭窄所导致的局促感，也为室外活动提供场所。

——项目二层公共空间细节

通过集装箱横向拼接以及墙体的重新组合，可以轻松获得一个大跨度的无柱室内空间，这也是集装箱房屋天然的优势；当然，我们也不讳言其层高、空间纵向延伸性上的局限。可能我们会经常忽略一个问题： 商业空间的设计是与其业态规划密不可分的，业态规划应该引导、优化商业空间的设计深化。

——项目一层空间细节

作为设计与生产制造的一方，我们也期待更多别致出格的设计需求，推动行业设计、生产水平不断向上突破。

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项目一览

（向左滑动展开）