南宁地铁3号线开通，连接了西乡塘、兴宁、青秀、五象四大城区的“动脉”，激活了城区之间的交通网，实属一大幸事!那么，4号线还会远吗?
真心不远了。5月14日，南宁地铁4号线的那历村站至那洪立交站区间双线已经顺利贯通，这一区间也是南宁地铁建设中近距离下穿运营重载货运铁路隧道。
地铁隧道与铁路隧道平面位置关系
众所周知，“地铁成网”对一座地铁城市来说，是一种颠覆性的质变。地铁4号线预计明年开通，将拓宽南宁“地铁成网”格局。
南宁地铁4号线(图片来自官网)
地铁4号线进度喜人，那么，此时何不入手一套该沿线的地铁房?
一般来说， 购买地铁房最好是在地铁动工时 ，地铁一但开工，证明规划即将变成现实，此时房价开始上涨。明眼人都看得出，这个时期，相比规划阶段和地铁通车后的阶段，多了份确定性以及高性价比。
相信大家也都深有体会，不是地铁附近的都叫地铁房，被“伪地铁盘”忽悠的事情时有发生!实际上，距 因此，若想实现出门就是地铁站口，那必须得看准正地铁房。
以在建中的地铁4号线为例，当前南宁有哪个楼盘项目既处在该沿线，而且还是正地铁房的?答案呼之欲出： 江山御景2期 。
正地铁房的魅力
你真的知晓?
捋清了买地铁房的思路，那么居住在正地铁房，究竟有何魅力?江山御景2期告诉你答案。
①通勤时间减少，出行成本降低
近两年南宁受追捧的楼盘之中，大多都带着“地铁”的光环。因为相较于上下班拥堵的高峰期，地铁带来的出行便利度确实让人欲罢不能。
就拿地铁4号线来说，连接了五象新区和江南区，将来在这两大城区往返上班族，不仅通勤一路畅通，也不用肉疼高昂的停车费了。
如果工作地点在东盟商务区或者朝阳中心的，也能通过1/2/3号线换乘抵达，时间的操纵杆牢牢握在手上。
可以想象，居住在江山御景2期，步行5-10分钟就能坐上地铁4号线，听几首歌就可以到达工作单位，告别拥堵，简直不能再爽!
②生活圈辐射范围大，生活更有滋有味
地铁时代的到来，人们的出行和居住观念都会发生改变，生活圈辐射范围也得到改变。
从项目玉象路站出发，往东一站就是拥有“超级商业配套”的五象总部基地，五象航洋城、宜家家居、威宁邻家广场......全都在你眼前，开启打-卡-血-拼-模式!
五象航洋城
往西，就是已经焕新颜的江南区，百益上河城、江南万达等“网红地”尽在手中，静谧繁华自由切换。
若在总部基地站换乘3号线，经过5站地铁，就到了金湖广场站，航洋国际、会展中心、金湖广场、南湖公园等一线配套资源尽在手中。
③房子增值保值性强，自住/投资皆宜
从价值角度来讲，地铁在满足人们通勤/生活需要的同时，也为房子带了可预见到的增值空间。
放眼全世界，纽约华尔街、东京六本木、香港中环，上海陆家嘴、深圳福田CBD，地铁上盖住区的价值，都远远超过一般的住宅。在南宁，亦是如此。
纽约华尔街(图片来自网络)
以西乡塘区的瀚林学府为例，凭借着毗邻地铁1号线站口的优势，价格从7千多每平到现在的14000元/㎡，升值空间可想而知。
江山御景2期，无论是通勤、娱乐还是增值，都能样样具备，自住/投资皆宜，实为南宁“地铁时代”的宠儿。值得一提的是，项目临近已经开通的地铁3号线总部基地站、市博物馆站。
01|壹
地产新生挑战高端物业，有底气吗?
我们先来了解一下洋浦地产的前世今生。
2006年12月，广西世纪同人城房地产开发有限公司注册成立;
2016年8月，广西洋浦地产有限公司注册成立;
2017年6月，变更为广西洋浦地产集团有限公司。
再继续深挖发现，洋浦地产是我国一家大规模实业企业集团的全资子公司。其母公司成立于1997年，是中国民营企业500强，拥有雄厚的资金实力。
该房企战略版图已遍及全国多个城市，于广西、广东、江苏等省区拥有近万亩土地储备量。
(洋浦地产奖项实拍图)
洋浦地产在南宁的头号作品——江山御景，涵盖高层、大平层、联排别墅、叠拼四类物业。如何惊艳世人?这对于地产新生来说，难度着实不小。
在建筑规划设计上，就超过了33次的沟通和反复修改;据负责园林工程的负责人透露，江山御景的园林施工成本高达600元/㎡……
江山御景实景图(图片来自网络)
如今江山御景已经实现完美交付，褪去神秘面纱的它，令已经入手的购房者大呼“物超所值”。在南宁高端购房人群中更是圈粉无数，顺理成章成为“好项目、好产品”的代名词。
02|贰
真正的A级装修标准，做到了吗?
如果说江山御景是洋浦地产在五象艺术区的惊鸿一瞥，那么御景山的面市，更是让所有南宁人侧目。
洋浦地产2018年推出的御景山，证明了其造房技术的又一个高度。小区配套与园林设计不用多说，其装修标准可圈可点。
御景山精装的主设计师是京城豪宅御用设计师赵国锋操刀设计，其玄关柜、吊顶、电视背景墙、入户及走廊吊顶和拼花等，瞬间秒杀其它项目。
尤其在细节上，御景山的厨房转角橱柜、踢脚线、甚至瓷砖还有美缝，都十分用心。
御景山厨房转角橱柜
值得一提的是，房企在家电的配比上十分大气。交房时每个房间会配送1台空调，客厅送柜式空调。
如今御景山销售已接近尾声，房源的走俏，无不预示着购房者对洋浦地产的认可。而如今惊喜还在继续，洋浦地产的升级力作——江山御景2期已经亮相!
江山御景2期，占地17.94亩，容积率3.2，规划有3栋高层和1栋多层住宅楼，共276套，体量小而精美。
据悉，江山御景2期样板间已经开放，在御景山的装修标准的基础上，做了升级优化，更贴近人们的生活。
江山御景2期客厅设计
去观看过的不少买家都会说到：“与市场上一样的3000元/㎡精装标准相比，江山御景2期真的是太用心了!”
03|叁
125-138㎡改善户型，设计如何?
四房作为功能性、成长性、性价比兼备的理想户型，正逐渐受到越来越多中产家庭的青睐。基于此，江山御景2期，专注于改善置业人群，在户型的打造均为4房设计，户型区间为125-138㎡。
都说一个好作品，除了难以超越的地段优势外，骨头里和血液里还应当流淌着满满的产品力。江山御景2期在户型的打造上，是否也能不遗余力?
江山御景2期124.15㎡户型
124.15户型采用经典的全明四房设计，主卧带宽阔飘窗，离客厅最近的卧室连通主阳台，可直接连通两个空间，动线更加灵活。
该户型客厅开间4米，餐厅开间3.7米，空间方正，营造出最大的空间感，也为主客及孩子留出了更多的活动区域。
厨房采用了L型厨房设计，将拐角的位置充分利用起来，而且还与生活阳台相连，达到明厨效果，烟尘统统不见。
最后，不得不提及的就是这个南向宽度超过4米的大阳台，进深达到1.5米，简直可以在阳台上开辟自己的小花园，享受微缩田园的幸福生活了!
江山御景2期138.18㎡户型
首先最为吸睛的是双阳台设计，北侧与客厅相连的阳台开间约4.2米，南侧与餐厅相连的阳台开间约2.9米，两个阳台门一拉开，客餐厅的空气立刻就能够对流。
四个卧室均带有飘窗，其中南向卧室飘窗开间达到3.2米，主卧配置有独立卫浴以及步入式衣帽间，奢侈度爆棚。
该户型有一间卧室位于入户门的右手边，这也是近两年来比较流行的一种设计方式。这间卧室约有12.7㎡，一般来说可用作书房或者茶室，与主要的休息区进行区隔。
厨房采用U型厨房设计，拥有更多的存储容量，让厨房看起来更加宽敞，给人带来更多的方便。
一个高水准的改善户型，就是要在户型设计上做到全优，更大程度上让居者享受到生活的便利。可以说，江山御景2期户型设计真上头!
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