统计局:1-7月全国房地产开发投资增10.6% 商品房销售额增6.2%

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  观点地产网讯:8月14日,国家统计局发布了2019年1至7月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,2019年1至7月份,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比1至6月份回落0.3%。其中,住宅投资53466亿元,增长15.1%,增速回落0.7%。

  具体到区域而言,1至7月份,东部地区房地产开发投资39042亿元,同比增长9.2%,增速比1至6月份回落0.7%;中部地区投资15248亿元,增长9.5%,增速加快0.6%;西部地区投资15708亿元,增长15.1%,增速回落0.4%;东北地区投资2845亿元,增长11%,增速回落1.7%。

  1至7月份,房地产开发企业房屋施工面积794207万平方米,同比增长9%,增速比1至6月份加快0.2%。其中,住宅施工面积554111万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积125716万平方米,增长9.5%,增速回落0.6%。其中,住宅新开工面积92826万平方米,增长9.6%。房屋竣工面积37331万平方米,下降11.3%,降幅收窄1.4%。其中,住宅竣工面积26374万平方米,下降10.5%。

  1至7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降29.4%,降幅比1至6月份扩大1.9%;土地成交价款4795亿元,下降27.6%,降幅与1至6月份持平。

  商品房销售和待售情况方面,1至7月份,商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%,降幅比1至6月份收窄0.5%。其中,住宅销售面积下降0.4%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.1%。商品房销售额83162亿元,增长6.2%,增速加快0.6%。其中,住宅销售额增长9.2%,办公楼销售额下降13.3%,商业营业用房销售额下降10.9%。

  具体到区域而言,1至7月份,东部地区商品房销售面积35317万平方米,同比下降4.2%,降幅比1至6月份收窄0.4%;销售额44429亿元,增长5.2%,增速加快0.5%。中部地区商品房销售面积25106万平方米,下降0.1%,降幅收窄0.4%;销售额17966亿元,增长6.7%,增速加快0.6%。西部地区商品房销售面积24613万平方米,增长2.8%,增速加快0.5%;销售额17760亿元,增长9.3%,增速加快0.9%。东北地区商品房销售面积3747万平方米,下降7.8%,降幅收窄0.5%;销售额3007亿元,增长0.5%,增速回落0.4%。

  7月末,商品房待售面积49876万平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。

  房地产开发企业到位资金情况方面,1至7月份,房地产开发企业到位资金99800亿元,同比增长7%,增速比1至6月份回落0.2%。其中,国内贷款15377亿元,增长9.5%;利用外资61亿元,增长83.6%;自筹资金31032亿元,增长2.8%;定金及预收款33980亿元,增长9.6%;个人按揭贷款15198亿元,增长11.3%。

  房地产开发景气指数方面,7月份,房地产开发景气指数为100.9,比6月份回落0.01点。

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