700多万的新房，楼上楼下全漏水，开发商：那是结露现象

对于城市里买房，估计很多人都只能望洋兴叹，毕竟现在的房价比较高，对于一般的人来说，买房真的变成了奢望。不过，家住余杭的陆师傅倒是好运气，因为手里有些积蓄，最终在当地某小区里买了排屋房，公共花了700多万，本以为房子装修好了就能入住，谁知2年多的时间过去了，始终无法入住，最主要的原因就是漏水。

在2017年的11月份，陆师傅在杭州余杭区买下了这座排屋房，合同上的建筑面积是237平方米，房子的总价是672万多，因为他买的是样板房，当时在买房时，还交了105万的装修费用，其他所有的都加在了一起。按照他与开发商签订的合同，房子本应该在2018年3月份交付，如今到了2019年8月12日，这套房子还是不能住人。

陆师傅告诉记者，这套房子现在漏水十分严重，从地下室到1楼，2楼、3楼全都存在漏水现象，根本无法住人。这花费了好几百万买的房子，为什么楼上楼下全漏水呢？说着，他向记者出示了房子当时拍摄的一些照片，可以看到房子每一层都存在漏水现象，发现问题后，他也找到了开发商，决定先修好漏水到时再收房。经过了几个月的维修，虽然上面的修好了，但是地下室的问题还是没有解决。

随后，记者来到了地下一楼，现场可以看到，地面上出现了明显的积水，在墙壁上也能看到露珠。直到现在，陆师傅一家人都没有地方居住，只能在外面租房居住。他告诉记者，为了买这套房子，他拿出了所有的积蓄，还向亲戚朋友借了不少钱，就是希望能够住上这种别墅级别的房子，谁知出现了现在的状况。现在，他只希望开发商能够将房子修好，然后再来谈赔偿问题。

针对此事，开发商表示这件事的责任并不在他们，当初在买房之前就签订了相关的合同，上面写到装修总价本来是200多万，后来进行了折扣，最终只花了105万，因为这件事，装修后出现的问题与开发商无关，自能陆师傅自己解决。而且，双方还出示了补充协议，上面也进行了约定。这位工作人员还表示出于客户的体验，之前还免费进行了多次维修。

至于地下室出现的潮湿现象，主要是天气炎热，室内室外温差大，引起的结露现象，这与房子本身的质量并没有关系，所以不能由他们承担。目前，陆师傅提出的浙西问题都是不影响交房的，按照之前签订的协议，都不在开发商的保修之内。最终，记者帮忙咨询了律师，律师说双方那个可以先进行协商，如果协商无果，可以走法律途径。对此，你有什么看法？