进入下半年，一个明显的特征那就是房价止涨了。根据中原地产的统计，2019年1-7月共出台了307次调控政策，这一频率比去年同期高出了47次，创历史同期新高。再加上银行个贷收紧，存款不足，楼市整体小跌一点还是有可能的。想想去年全国70城房价持续上涨的情景恍如隔世。
现在农村百分之八十的年轻人都买房了，市场需求在下降，房价和收入差距太大，降价是必然的。一位南阳的朋友说道，当地不少烂尾楼，估计卖房子的都看不下去，我们刚搬出来的房子，说是别人买走，其实是中介找人买走，65w98年的房子，不到一个星期，转手卖了83w，中介把房价炒起来然后再找接盘的，现在谁买谁倒霉，说热销都是假象。
以前释放大量货币的同时，人民币也处于升值周期，房价是可以撑得住的，现在不能再放水了，即使放水也被禁止流入楼市。所以一切都变了！不变的就是炒房还在继续，部分开发商还在大量建房子，房价最多暂时维持高位，但持续不了多久。
知名财经评论专家吴其伦坦言：投资房地产没有丝毫意义，因为房地产行业不再是工作的重点，目前已步入下行通道；专家呼吁抑制投资、打击投机、平抑房价，必须开征房地产税，而且是重税。
有人说，上海、重庆都有房地产税的试点，房价还不是一样降不下去？那是因为这税率太低了，若如美-国统计税收1%到3%的比例，那么你还会炒房吗？
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