其实现在不止房价在不停的上涨,而且开发商也在不停的开发新的楼盘,我国著名的房地产商人潘石屹,曾经因为这个话题跟我们阐述过自己的观点,在他看来,我们国家的房子确实很多,但是这部分房产大部分都集中化,主要是大部分有钱人买了很多套房子,自己不住,也不将其租出去,所以才导致现在很多房子都在空置的状态。
现在随着买房的人越来越多,房价还是会一直上涨,政策出台的影响会越来越小,调控难度也会升级。买了房的人自然不同意自己的房价降低,这样心里肯定是不平衡啊,剩下没买房的看着房价上涨却无能为力。
房价的决定,有很多因素。不是说这个开发商看着周围的房子都是涨价,就给自己的地皮定了一个高价位,不是这么简单的。你看着这几年的房价,你会发现这一步步都像是计划好的。
其次,潘石屹还表示,未来中国可能会进行楼市调控,而其中的重点并不是高昂的房价,而是想办法解决其中居高不下的空置率,虽然出了房产相关的税务文件,但是目光长远的人都将房子变成赚钱的工具,他们可以从中赚取高额的差价。
潘石屹还表示,房子很多,但是有房的人很多都是有好几套的炒房客,这种现象现在被严重打击。如今的房地产最紧急需要解决的是住房空置率的问题。中国的住房空置率是很高的,之后的调控也是要以这个为准。就是炒房客手里空房太多,每多在手里一年,成本就增加一些,所以才会更加刺激房价。
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