8月9日，太原市规划和自然资源局网站公示了《XD-11片区03、04街区局部（002等地块）控制性详细规划修编草案公示牌》。为推动太原市经济社会高质量转型发展，启动汾东商务区建设。
上图：汾东商务区 修编草案图
上图：汾东商务区 限行控规图
根据公示可以看出：
修编范围：北起化章街，南至十号线，西起滨河东路，东至真武路，规划范围总用地286.03公顷。
修编内容：1、优化路网；2、优化用地布局，对相关用地性质进行修改；3、规划指标赋值。
汾东商务区将会以公园绿地、商业服务设施为主，同时配套中小学、文化设施、医疗、停车场，以及少部分住宅。按照规划，汾东商务区是太原市南部区域概念规划中确定的CBD核心区，是太原市未来的中心商务区。值得关注的是，去年陆续改造、修建成的通达桥、十号线桥、迎宾桥、滨河东路南延等道桥工程均为汾东商务区配套路网工程。
根据附图可以看出，此次控规修编把原来集中的商务用地一半更改为二类住宅用地，建筑高度有所下调，最高点为300~310米，调整后的住宅建筑高度为80米，容积率2.9，居住舒适度会非常高！
有人的地方，才会有机会！
太原长风商务区就是一个很好的案例，当年建设的时候，周边不管是路网、住宅小区、配套设施都不完善，晚上天黑了连个人影都没有。现在长风商务区已经焕然一新，汇集了山西省图书馆、山西省大剧院、太原市美术馆、山西省科技馆和太原市博物馆、中国煤炭交易中心、中国（太原）煤炭交易中心，几大标志性的建筑，使长风商务区成为了一个新的文化交流汇聚中心，备受社会各界的关注，是太原最大的展览中心、市政办公行政中心、市民最大的文化休闲中心，所处之地交通发达，商业文化氛围浓郁，是太原时下当之无愧的CBD。每天晚上、周末，长风商务区都是人山人海，太原市民享受闲暇的时光。
很多计划买房的人都知道，最近很火的恒大金碧天下，3000亩的超级大盘，就在汾东商务区旁边，据了解已经有超过1000户认筹，小平米更是停止认筹了，价格也不低，到了11500元/㎡以上，比现在各项都已经成熟的太原北城房价都要高了。
恒大金碧天下热度如此高，和汾东商务区的规划建设有很大的关系，一方面很多人看好太原南城的发展，有了长风商务区的案例，有买房投资的意愿；另一方面，如果汾东商务区建设完成后，这里也会成为太原又一个宜居生态小区。
看到南城发展迅速，网友吐槽北城被忽略，凉凉了。
@排山倒海鲜：唉，我们北城的人民感觉没啥发展了。这几天二青会感觉跟北边没啥关系
@逼逗游子：北面算是凉凉了！
尴尬~
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