个贷发放规模持续下降!盐城住房公积金年报(2018),显示新动向……

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  2018年盐城市

  住房公积金年报解读

  新鲜出炉

  

  全市有多少人缴纳公积金?

  缴存金额是多少?

  购房提取是增是减?

  个贷买房趋势如何?

  ……

  大家关心的这些问题

  现在就跟小编

  一起来看看吧

  

  日前,盐城市住房公积金管理中心公布了《盐城市住房公积金2018年年度报告》(以下简称《年报》),全面披露了2018年我市公积金机构概况、业务运行情况、财务状况、资产风险状况、政策调整等情况。

  

  一、业务运行保持向上良好态势

  1、实缴单位数、实缴职工数、缴存金额三项主要指标连年增长。

  从近3年数据来看,我市住房公积金缴存额每年以12.7%的速度增长。2018年在扩面形势严峻的情况下,我中心以大调研工作为契机,加大多渠道宣传力度,通过积极走访新市民群体和非公企业,全年实缴单位12145家、实缴职工55.76万人、缴金额存67.18亿元,助力我市职工住房消费能力。

  2、提取额与上年同比略有下降,住房消费类提取仍是主流。

  2018年全市提取住房公积金53.24亿元(住房消费类提取占85.42%),比上年同期53.4亿元减少0.3个百分点。购房提取同比减少。2018年受我市房贷政策收紧的影响,加上我市停止住房公积金“又提又贷”提取政策,导致住房公积金购房的人数相应下降。2018年购买、建造、翻建、大修自住住房提取公积金占24.48%,比上年同期31.08%减少了6.6个百分点。

  3、政策效应持续显现,个贷发放规模持续下降。

  受我市住房公积金政策调整等因素影响,2018年住房公积金贷款发放规模持续下降,降幅明显。2018年全市发放公积金贷款0.84万笔21.98亿元,同比分别下降47.38%、55%。全市个贷率已从2017年9月底的146%历史最高位持续回落,截止2018年末,全住房公积金个贷率为125.14%,,下降了20.86个百分点。

  二、增值收益平稳增长

  2018年,业务收入51325万元,同比增长5.56%;业务支出34071万元,同比下降4.36%;增值收益17254万元,同比增长32.73%。

  三、资产质量良好

  2018年末,个人住房贷款逾期额85万元,个人住房贷款逾期率0.048‰。个人贷款风险准备金余额8.52亿元,个贷逾期额与个人贷款风险准备金余额比例为0.1%,未出现使用个贷风险准备金核销逾期贷款的情况。

  

  四、社会经济效益凸显

  1、支持中低收入家庭购建房。2018年,支持职工购建房96.96万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为15.2%,比上年增加0.14个百分点,通过申请住房公积金贷款,节约职工购房利息支出3650万元。在贷款职工中中低收入占99.77%,高收入占0.23%,有力支持中低收入职工购建房,促进房地产市场平稳健康发展。

  2、廉租房建设补充资金继续为保障房建设添砖加瓦。2018年,提取城市廉租住房建设补充资金4000万元。截至2018年底,累计提取城市廉租住房建设补充资金39215万元,有效促进了我市廉租住房的建设。

  五、服务改进与信息化建设

  2018年,综合服务平台共办理各类业务136898笔,其中支取111252笔,在线支取办理量占全年支取业务量的68.49%;缴存归集业务25646笔,在线缴存业务占全年归集总量的11.52%。综合服务平台已经实现职工足不出户随时随地办理公积金业务。

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