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封面新闻记者 毛茂沙
8月13日,成都市彭州1宗占地约230亩的商兼住地块成功拍卖出让。地块起拍楼面价1206元/㎡,最终由彭州市歆越达房地产开发有限责任公司底价摘得,成交总价4.6268亿元。
地图信息显示,该地块位于彭州市天彭街道安澜社区二组,居于彭州城区北端,紧靠主干道牡丹大道。据了集团,地块所处的安澜村在2018年进行拆迁后,整个区域处于翻新状态,目前周边环境尚不成熟。根据安居客数据,彭州8月二手房均价为7714 元/m,诸如置信逸景苑、紫光兴城、锦城国际等城区二手房,价格在8000-10500元/m间不等。
彭州房价走势图(图源安居客)
土拍数据显示,6、7月因主城集中供地,三圈层鲜有地块出让。而从成都市公共资源交易中心近期发布的土拍信息看,8月中下旬将迎来三圈层大批地块的入市。截至目前,三圈层在本月已推出18宗地,面积合约1333亩,其中14宗合约965亩土地将在今日之后陆续入场拍卖。
宗地信息
宗地位置:彭州市天彭街道安澜社区二组
占地面积:合230.1889亩
用地性质:商业兼容住宅
自持商业比例:集中式商业建筑面积不低于8万平方米
住宅占比上限:45%
成品住宅建设比例:不低于60%
计算容积率:2.5
起始楼面价:1206元/㎡
成交楼面地价:1206元/㎡
溢价率:0%
竞得者:彭州市歆越达房地产开发有限责任公司
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