长春商品住宅市场周报(8.5~8.11)

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  数据说明:

  ⑴分析时间段:商品住宅均价分析时段2019年1月1日~8月11日;其他数据分析时段:2019年8月5日~8月11日;

  ⑵分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据;

  ⑶分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统,包含团购,集资等低价房源。

  ⑷本报告中的数据统计范围为全市,不包含外五县等周边城镇(双阳,九台,农安、合隆、榆树,德惠)

  ⑸从今日起,报告中对长春新区下辖区域简称做出相应调整,按照长春新区覆盖区域长春高新技术产业开发区,北湖经济开发区,长德经济开发区和空港经济开发区,区域标注简称依次调整为高新区(对应原报告区域为高新南区)、北湖区(对应原报告区域为高新北区)、长德区和空港区。

  数据监测

  本周新增商品住宅

  供应面积21.06 万㎡, 供应套数1932 套;

  本周商品住宅市场

  成交面积17.90 万㎡, 成交套数1744 套;

  本周商品住宅市场

  年度累计成交均价9548 元/㎡;

  均价分析

  截至8月11日,长春市2019年度商品住宅市场累计成交均价约 9548 元/㎡(商品住宅均价分析时段为2019年1月1日~8月11日),全市商品住宅市场价格继续保持平稳运行。

  排行榜

  一周商品住宅成交金额排名10强

  

  数据来源:中国房地产决策咨询系统

  排行榜

  一周商品住宅成交面积排名10强

  

  整体市场

  8.5~8.11长春市商品住宅供应量比对图

  

  数据来源:中国房地产决策咨询系统

  供应分析

  本周新增商品住宅供应面积约 21.06 万㎡,套数约 1932 套,本周涉及新增供应的区域共5个,包括净月区、南关区、经开北区、奢岭区和汽贸区。涉及新增商品住宅供应的项目共6个,大众置业理想城市、华润置地崑崙御、良品柏宏筑福里、红星观棠源筑、君地天城和绿地中央墅。

  8.5~8.11长春市商品住宅成交量比对图

  
数据来源:中国房地产决策咨询系统

  成交分析

  本周商品住宅市场成交面积约 17.9 万㎡,成交套数约 1744 套。区域方面,成交量相对较大的区域,集中于高新区、净月区和汽贸区;项目方面,二道区龙腾香格里市场表现抢眼,本周商品住宅产品成交套数约123套,成交面积约1.13万㎡,成交金额约1.09亿元,登临周度成交金额榜单C位。

  区域分析

  易居企业集团(2048.HK),中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务,全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台,实现了房产交易服务链全覆盖,服务绝大部分的百强企业。

  克而瑞,成立于2006年,行业领先的中国房地产大数据应用服务商,现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队,克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业,并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

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