周报 | 8月第2周北京新房成交均价仅47704元/平

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  网易房产数据中心统计显示,上周(8月5日-8月11日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房)网上签约854套,成交面积约为9.8万平方米,成交总金额为44.26亿元,成交均价为45281 元/平。

  剔除共有产权房成交,上周纯商品住宅网上 签约735套 ,成交总金额为41.4亿元,成交均价为 47704 元 /平 。

  1、看成交 :较8月第1周(7月29日-8月4日)纯商品住宅网上签约816套,成交均价为54326元 /平,成交量下跌10%,成交均价下跌12%。

  从不同价格段成交来看,成交均价6万以下价格段在整体成交金额占比82%,是拉低上周成交均价的主要原因。

  上周仅8个商品房项目成交金额上亿

  2、看销冠: 朝阳限竞房项目中海·望京府以成交7.48亿、网签80套的成绩,荣获本周成交金额、成交套数双料冠军!

  3、看区域: 大兴区域网签182套,夺得区域排行榜一位。

  

  新建住宅成交数据回顾

  

  新建住宅成交区域排名

  

  纯商品房不同价格段成交

  

  成交金额排行榜

  

  成交套数排行榜

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