去海南买房如何投资兼自住？别随便买房，这五大潜力区域值得参考

去海南买房如何做到投资兼自住呢？限购之后不要再随便买房，海南真正适合投资兼自住的区域已经所剩无几，这五大潜力股区域可以了解一下！

海口新埠岛

新埠岛正在建设一个可以容纳7.6万人的特大型、开放型、科技型、创新性的热带度假生活海岛。这将彻底改变新埠岛配套不够完善的现状。而新埠岛更有价值的是海景新房，目前海口市区海景新房房价均价在2.5万左右，新埠岛三面环海，海景新房房价才1.8万不到。这些配套完全建设起来后，新埠岛的海景新房房价很有可能会超过其他区域。

江东新区，但江东也不是哪里都能买房

很多人听到江东新区都觉得听腻了，因为很多人看不明白江东哪里真正适合投资，要投资必须是适合居住为前提。按照江东的土地规划，江东的南渡江沿岸要作为今后的指定生活区，整个江东就这一小片地方可以居住。目前江东新区的发展速度符合预期，以后江东可能会取代海口市区，成为新的市中心。这块生活区的房价可能会超过市区。

东线定安

定安的房价是海南限购这一年来涨幅第二的市县。房价上涨幅度达到每年涨3000每平米，甚至是超过了海口的每年涨2000每平米。定安房价涨幅超过其他市县最大的原因就在于定安的房价仍出于海南房价最低的区域，和海南平均房价相差7000每平米。

西线儋州

儋州是海南西线第一大城市，海南第三大城市，也是西线城市中在限购后房价涨幅最大的城市。儋州去年7月份房价才8000出头，今年七月份已经达到1.35万。足足涨了5000多！不过限购对儋州的房价也造成了影响，最近几个月是购房淡季，儋州的房价保持横盘。下半年购房旺季到来后又将是一波上涨。

三亚崖州区

三亚崖州区是三亚目前仅有的房价不超过1.8万的区域，三亚市区新房均价超过3万，三亚三亚崖州区和三亚市区的房价差距超过1.2万！目前崖州区在建设热带海洋科技城。崖城区生活配套相当的完善。正在吸引大批的地产和五百强企业入驻。三亚市区的房价基本上已经触顶，而这里的房价还有不小的上涨空间。

有少部分人觉得海南限购之后不再适合买房，这观点片面而且看得不够长远。从长远来看，海南适合开发的土地有限、可容纳人口有限，养老配套业有限。限制住房用地之后，现在的空置房已经算今后几年仅有的新房库存了。