“在深圳，每100套成交中，有33宗来源于90后。”
“一线城市的95后超四成是全款买房。”
——整个2019年，关于90、95后的购房报告不时出现，提醒着人们，即便是被冠以“佛系”、“冷漠”、“随性”、“颓废”、“月光”等标签的年轻一代，已经悄悄上车了。
还有一个我们不能忽视的事实——年龄越小，月供负担越大。最新数据显示，80后的月供收入比为40.8%，90后为43.5%。也就是说90后比80后的月供负担更重。
有经纪人学家给出了解释，近年来居民杠杆率的不断攀升，导致我国的房贷收入比已经从17%增加到了44%。
今天，我们找到了一些数据之外的真实故事——那些正在承担或即将承担房贷的年轻人。
他们有人在拿到毕业证第二个月就买了房，有人月供占收入100%，有人偶尔会发出“早知不买”的牢骚。
这些故事，或许能引起你的共鸣，或许让你有“柠檬树上柠檬果”的酸味，当然，又或许让你望房兴叹。
内容 | 刘沛
设计 | 林志豪
01
“还贷的日子不再潇洒，但住自己的房子还挺爽”
大学毕业后，我只身来到深圳。工作第三年，和我一起租房的小伙伴申请到了单位廉租房，搬去和家人同住，于是我面临一个人租房的现实。
在经纪人带看出租房的过程中，发现片区内一房的租金都要5000-6000元。如果自己买一套差不多的房子 ，月供也才这么多。于是，一向做事果断的我，向父母说明了情况，他们很支持，但也明确表示“月供我们不会帮你付”。
得到他们的肯定后，我便开始了人生第一次购房行动。从看房到下定金，不超过24个小时。
这与我非常详细地把需求提供给经纪人有很大关系，所以看的很多房子也与自己期待的相差不大。
买房过程中也遇到一些小插曲，有买家和我抢同一套房子，对方是全款，而我是贷款。当时都有“业主可能不会卖给我”的心理准备了，但是没想到，业主因为和我聊得来，最后选择和我成交。业主还主动降价出售，最后的成交价比我的预期价还降了1万元。业主甚至把家具都送给了我，我买了张床就搬进去住了，说“拎包入住”毫不夸张。
早在两年前，我其实都没有产生过买房的念头。如今回头看自己的这个抉择，也不能说不后悔，毕竟月供占收入的比例还是挺大的。有时候也会有“怎么卡上余额这么少”，“好久没有买包，没有出国旅行了”的心酸，甚至“早知道不买房”的话会时不时从口中蹦出来。
可是每当下班回到自己的房子里，感觉还是挺爽的，我终于不用再搬家了。
02
“收入赶不上通货膨胀，现在不买以后更买不起”
在同龄人中，我是一个比较早决定买房的90后，工作第一年就买了。
这很大程度源于自己经历了深圳房价的巨变时期，从读大学到工作，眼看房价像牛市时的股盘数字，不停向上跳动，让你不得不有种恐慌：现在不买，以后更买不起了。
第一套房子是爸妈卖了之前的楼梯房，首付7成买了现在的电梯房。买了之后房价依然在上涨，于是买了第二套。
身边很多人会羡慕我在房价高位之前下了决心，但很少人知道月供已经占到我和老婆两个人收入的100%，还多出一点点。现在的生活开支都来源于之前工作存下的积蓄。
还贷对生活影响还是很大的，没办法说换台车，买点好的家私家具，也不能再像以前可以每年出去玩几次。
买房之前就已经有了心理准备，只是现实比想象的要更难。
当然，这一切都是自己的选择，毕竟我没有信心能保证收入增幅能赶上通货膨胀，以后房子卖了至少能置换不太差的生活条件。
03
“买房也看缘分，找了30多套才定下来”
5年前，我根本就不想买房，不想做房奴。
在深圳读了4年大学，后又出去读研，回国后还是决定留在深圳。这就面临着结婚定居的问题。在爸妈的劝导和支持下，我在深圳南山买了一套三房。
前期看房，也几经波折，先去看了宝安的房子，但是对比后，还是决定考虑南山，因为这里有家长口碑很好的学校。
圈定好区域后，我几乎看遍了片区内所有的小区，看了30多套房子。买房就像选对象，缘分很重要。有的房子条件很好，但是和业主却沟通不来；还有的房子很合心意，但是被其他买家抢先一步。
就这样，寻寻觅觅，终于找到了现在的家。小区环境、物业、周边学校、以及房子户型和装修，我都很满意。
房子只改了软装部分，我就住进来了。有了自己的房子后，感觉过上了另一种生活，还是很幸福的。
04
“拿到毕业证2个月就贷款买房，打脸太快”
买房前2个月，我还在和大学室友信誓旦旦说，我不想买房，就算买，我也不想贷款买。
没想到，2个月后我就打脸了。
在成都上大学的我，毕业前一年就出来工作了。因为专业是电商，所以在大学时便创业开网店，也赚了一些钱，加上朋友的帮助，买了人生第一套房。
当时买房的目的就是为了存钱。
我不是一个自律的人，以前经常逛酒吧，不管每个月赚了多少，月底总是口袋空空，不知道自己是怎么花的。
买房后开始“重新做人”，还贷最初几个月，月供收入比高达90%。还完贷款也没太多余钱出去玩，每天就是宅在家看工作相关的专业资料，或者是出去跑步，感觉这些才是买房对我最大的影响。
还贷对我而言，并没有太大的心理压力。在我看来，如果觉得钱不够花，完全可以做副业赚钱，把压力化为动力才能解决问题。
05
“买房就是为了卖房，然后再换到深圳”
如今在高房价的一线城市，想做到一次到位不是那么容易。于是我选择了曲线式购房，先在江西老家买了一套。目的也是为了房价上涨后卖掉，再换到深圳。
我买房的时候老家房价也在涨，当时父母在老家看房，常常是中意的房子还不等你准备好首付，就被别人抢先买了。
后来终于看到了一套新房，我还没来得及看，就直接回家把合同签了。还好当时买了，房子买了之后涨了不少。等再存够一些钱，房子交房后，就准备卖了换到深圳来。
房子首付大部分是父母出的，我还月供，月供收入占比不高，是10-15%，基本没什么压力，毕竟我在深圳的房租租金也比月供高。
06
“每个月20号的还贷短信，像个隐形紧箍咒”
5年前，我想过自己以后会买套房，但是没想到会这么早。
毕业工作半年后，爸妈就开始筹划让我在老家买套房。他们认为我已经工作了，再过几年完全有能力承担这份月供。
爸妈在老家实地看房，而我就在手机上云看房，双方看了将近半年后，便敲定了一套周边规划不错的新房。签完合同我才看到房子真实的模样。
首付和月供都是父母出，可能两年或三年之后，月供就要我自己来承担了。
虽然我暂时没有月供压力，但是每月20号的还贷短信，这就像个隐形紧箍咒，提醒我以后要自己承担房贷了。
07
“如果不是父母催促，我可能到现在还没买”
买房这件事，在我工作之后，父母提过很多次。
早在2015年，父母旁敲侧击问我要不买套房，我拒绝了，因为买了一部车，花了大部分存款。
此后，房价一路高升，随着时间推移，“不买不行了”的感觉也越来越明显。直到去年，我还是妥协了，在老家江苏徐州买了一套大开发商建的新房。
总价80万元，月供收入占比20%。买房后虽然月供对生活有一定影响，但是经济压力也没有想象的大。
其实房子永远都是必需品，不管是以后结婚还是回老家居住，都是需要的。
如果有人问我买房建议，我还是想说，如果父母能提供首付支持，踮踮脚自己能承担月供的话，还是尽早买吧。
如果将90、95后分成有房一族和无房一族，来讨论年轻人是应该早早背上房贷压力，还是应该趁年轻好好享受生活？想必会引发一场唇舌之战。
在一项关于年轻人购房的调查中，数据显示，“90后的买房热情其实更为高涨，也可以说年轻人更勇于尝试冒险，敢动用高杠杆买房。”
但冒险并不是所有年轻人的选择。毕竟“全国57.8%的90后，买房还需要父母支持”。不想做房奴的年轻人也往往会提出一个很现实的问题：即使6个钱包总和足够支付一套一线城市的刚需房首付，但是在动辄总价两百万起步的一线城市，谁能保证轻松支付每月房贷呢？
没买房的你，是否也在纠结？
买了房的你，过得还好吗？
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