绝不靠房地产购房者放心了

房地产之于经济增长的重要性毋庸多言大家都见证过房地产的地位尤其是在过去无论是经济还是楼市但凡有点形势不好就一定会想到用激励房地产的方式来促进经济增长。这也成了过去的一大规律现在仍然有很多专家对此逻辑运用乐此不疲殊不知房地产基本面早已发生改变。

房子是用来住的而不是用来炒的这个定位真的不是凭空而来那意味着房地产的地位转型意味着不再唯房地产马首是瞻意味着对于房地产过度依赖是时候摆脱掉了。诚然过去房地产对经济增长的贡献不可小觑更不容忽视但是也由于对其过度依赖造成更得不偿失的代价。

而把房地产描绘成几乎是经济增长的万能体的专家大家都很熟悉他屡次表示没有房地产就没有内需增长因为不买房就不会有钢筋水泥的拉动更不会有装修家具的消费所以发展经济必须依靠房地产。

先不说农民要不要都进城即使进城要不要都买房就算是想买是不是他们都有这个能力他们买了房有没有可持续还贷的能力这些年的确农民们富了但那是相对而言市民们被房子压成什么样这还是有工作依靠的农民进城有没有依靠也想让农民重蹈覆辙

房地产拉动经济这话在过去是对的不管是否合理但是却客观存在而且很多调控也是这么做的。

专家说中国城镇化红利还有15年在这期间房地产仍是中国经济发展最重要的发动机国家对房地产的重新定位是“发动机”的作用减弱“稳定器”的角色逐渐凸显。

这几天人民日报再次发表文章《中国经济绝不搞“饮鸩止渴”“稳增长”不靠房地产》算是对仍然抱有幻想的专家们给予了最有力的回应。文章说面对新的困难和挑战一些人再次把“稳增长”的目光投向块头大、上下游产业多、拉动增长“立竿见影”的房地产业。此次国家已经传递出鲜明的信号“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位落实房地产长效管理机制不将房地产作为短期促进经济的手段。”

这也就说明不是说房地产会出危险恰恰是鼓励合理消费和需求虽然国家不鼓励你一拥而上去买房但是买房本身就是投资行为当大家手里的钱无处投资时其实买房似乎又是最合适的方式。大家听起来觉得矛盾是因为你骨子里还在想炒房的事儿。合理投资合理消费永远没有错。我反对炒房但不否认真正的住房需求。所以我更愿意给刚需指导和建议炒房者基本上丧失了环境和机会。