@天涯区、海棠区业主,你家房价涨了!三亚最新房价表出炉

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  近日,随着上海自贸区新片区放开限购,不少关注海南自贸区的买房人会不禁期待:下一步,海南是不是也要跟进?

  8月6日,海南省长明确发话了:“房地产调控的劲头不能减!”可见,在未来很长一段时间内,海南“全域限购”这一政策指导不会有何变动。换句话理解,近期内被中介挂在嘴边的“再不买,年底房价肯定飞涨”的言论,很有可能不会成真。

  作为备受全国市场关注的三亚楼市,房价水平、波动幅度现下是什么情况?

  根据中国房价行情网数据显示,整个7月,三亚二手房共挂牌数量2299套,平均总价444万元/套,房价供给结构主要集中在20000-30000元/㎡之间,整体均价为33747元/㎡,与去年同期相比下降13.76%。其中,天涯区平均单价31729元/㎡,吉阳区平均单价37884元/㎡,海棠区66195元/㎡,崖州区16169元/㎡。

  对比三亚各区二手房数据,同环比双双上涨的区域只有天涯区,平均单价31729元/㎡,环比上涨了4.38%,同比上涨了15.78%。而海棠区的二手房价格环比也出现上涨,涨幅为4.26%。(ps:恭喜家住天涯区和海棠区的业主,你家的房价又涨了!)

  

  三亚四区7月房价数据及波动情况一览 制表:网易房产 数据来源:中国房价行情网

  而在新房价格方面,中国房价行情网上月共统计楼盘样本为47 个,平均单价为36689 元/㎡,若把这个价格放到5年间来看,同比2014年7月23966元/㎡的均价,上涨了53%。从新房价格的供给结构看,均价在30000-35000元/㎡的,占了36.17%,为三亚当前的主要供给价格区间。而备受刚需阶层关注的低价位区间,主要集中在20000-30000元/㎡之间,市场供给量占了12.77%,主要分布于崖州湾、荔枝沟、抱坡一带。

  

  三亚近5年新房价格走势(2014.7-2019.7) 来源:中国房价行情网

  

  2019年7月三亚新房价格供给结构分布 来源:中国房价行情网

  为了大家能更直观的了解三亚当前新房价格,网易房产从多个房产中介网站收集了近期最新的房价数据,以供买房人参考,如有出入,以售楼处现场公布为准。

  下面为三亚四区目前47个在售新房价格行情:

  

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