专家:需求将锐减,部分房价将出现下调

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  近日有报道称,某港房价过高,一个四口之家20年的积蓄才有可能买套房,被分割成床铺大小的房间,11个人共用1条狭窄的走廊。当然无论在任何国家都会有部分人买不起房的,国际性的大城市人人买得起那才不正常。内地买房同样也不容易,但只要努力,慢慢地房子还是有的~就算一线大城市没有,二三四五线总能有的。

  一部分人买房,一定要选大城市还要在市区,这压力当然就大了。咱们土地那么多,要用买房钱在农村绝对建五层楼,再随便买辆代步车,人生简直美滋滋,放假就去市区玩多好,非得给自己找麻烦,大城市房子,需求高那房价肯定高,而且一时间也难以降下来。

  经过两年多的调控,很多城市楼市加速降温,二手房成交量大降,价格开始滞涨回落,新盘分化,越来越多的楼盘促销。易居院报告数据,全国100城的新建商品住宅供应量大幅上升,但成交量却出现萎缩。价格方面,一线城市商品住宅销售价格环比下降,二线、三线城市房价涨幅亦有所回落。

  而对于未来房价的走势,知名财经评论员吴其伦在微博表示,在我看来,将会有更多的城市收紧房贷,此趋势将蔓延至全国并在相当长的一段时间持续。究其原因在于,房贷利润太低;房价畸高,房贷风险日增;还有调控预期强烈令金融机构看空后市。受此影响,楼市需求将锐减,部分地区的房价将出现下调。

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