2019上半年中国各省土地流拍面积一览,河南、新疆、安徽居前三,甘肃河北山东贵州四川湖北内蒙古湖南江苏超过1000万平方米,压力极大。
一、1500万平方米以上(5省)
河南2190
新疆1963
安徽1954
河北1798
山东1692
2019年郑州很少有流拍的现象,之前偶有的几次,基本都是工业、商业、安置房用地。住宅用地流拍,这是今年以来的首次。自2016年调控以来,郑州的土拍市场已经降温许多,“地王”“熔断”很少出现,大多数地块都以起始底价成交。
7月11日,位于青岛市西海岸临港路南侧、大珠山中路西侧一幅3.6万方住宅用地因无人出价遭“流拍”,起始楼面价4643元/㎡,靠近西海岸汽车总站,地理位置还算优越,但在本次公开挂牌拍卖时竟无人出价“流拍”了。
二、800万平方米以上(10省)
贵州1428
四川1376
湖北1253
内蒙古1243
湖南1130
江苏1004
江西987
云南898
陕西887
广西 835
6月27和28日武汉挂出的22宗地块中,有3宗遭到流拍,其中两宗位于繁华区域。一宗位于武昌区东大街与中北路交叉处,土地面积5068平米,起始价约2.37亿元,一宗位于江岸区滨江国际商务区,土地面积23808平米,起始价28亿元。
今日(7月24日),成都市公共资源交易服务中心共出让3宗“回锅地”,3号宗地为纯住宅用地,位于双流区,该地块曾定于去年12月18日公开拍卖,也因故终止。此次重新拍卖各项出让指标和上次相比均无变化。但因报名人数不足流拍。
三、400万平方米以上(7省)
山西766
辽宁686
浙江615
广东486
黑龙江446
吉林444
重庆406
7月25日上午10时,广州太阳新天地二度拍卖结果历时一天终于出炉:因无人竞拍而再度流拍。广州太阳新天地当前报价约为人民币23.07亿元,竞买记录为0,报名人数0,共1.01万次围观,189人设置提醒。保证金约1.15亿元,加价幅度60万元,评估价约为41.2亿元。
四、400万平方米以下(7省)
宁夏354
福建326
青海139
天津83
海南80
北京64
上海0
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