本期话题:贷款买房,但名下没有任何存款,只有流水账,能否成功?
高房价让很多人无法全款购房,于是贷款买房就成了很多购房者的选择,不过在买房过程中,并不是所有人都可以顺利从银行贷到款的,因为银行对贷款人有一个综合评估的过程。那么贷款买房,但名下没有任何存款,只有流水账,能否成功?
笔者的答案是:只要征信没问题,一般都能成功。因为银行按揭贷款的申请过程中,银行最重要的是看购房人的信用记录,以及收入水平。信用记录和收入决定了购房人的履约能力,直接影响到了银行的决策。
如果你征信良好,收入也完全可以偿还每个月的月供,名下也没有一些负债,即便银行卡只有一些流水账,审批房贷照样能够通过。相反,如果信用记录不太好,去申请房贷,就很容易被拒绝了。
所以,能否成功办理房贷,主要还是看征信记录和资产负债比,并不看储蓄卡流水。
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