帮朋友提问:房贷逾期了一个月(也没有满一个月),然后征信上面就有了记录,以后还可以贷款吗? 大源按揭郑大源答:
房贷逾期,即便逾期几分钟,即便逾期一天,只要不超过一个月,都算是一次逾期记录。
通常来说,房贷扣款当天会有两次扣款,一次是晚上8点左右,如果账户余额不足,可能晚上11点多再扣一次,如果依然无法扣钱,那就会有逾期记录了。
逾期记录不看具体金额,只看次数的。
不过总的来说,逾期一次问题不大的,因为银行也是允许偶尔有遗忘,但是次数不能多,通常来说,少于6次(其实就是5次以及5次以下),任何银行都不会介意的,尤其最近两年征信没有逾期记录,过去5年合计不超过6次,肯定没事的。
如果总的次数超过6次,那么银行开始介意了,比如公积金对于6次房贷的逾期征信,就不予贷款了。
具体来说,申请房贷之前以后房贷逾期就比较忌讳,还有连续逾期,与偶尔逾期又是非常大的不同,还有最近两年的逾期,与两年前的逾期又是很大的不同。
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