澳洲房市重磅回暖!清空率高达80%!该下手时快下手了!

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  来说一条令许多买房者和投资者兴奋的消息,

  澳洲房市在持续低迷之后,

  终于回暖了!(欢迎关注我们的抖音账号:贝曼悉尼记 或搜“sydneyer”)

  

  大选之后,

  房市一直传出利好消息,

  现在,全澳各大首府城市房屋拍卖清空率持续攀升!

  悉尼和墨尔本表现尤为强劲,

  引领着整个房地产市场复苏。

  

  房地产市场研究机构CoreLogic发布的数据显示,

  截止8月11日的一周中,

  
在全澳洲范围,

  拍卖了1107套房屋,

  平均清空率为70.4%,

  比上周的66.4%有所上升。 CoreLogic拍卖市场评论员Kevin Brogan称,

  悉尼和墨尔本是全澳房地产回升最为显著的,

  最近几周,两地清房率都超过70%。

  Brogan 先生说:

  “本周,悉尼的清空率非常强劲,超过了80%。”

  

  据了解,在悉尼本周共有365套房产参与竞拍,

  清空率达到81.2%。

  其中公寓比独立屋卖出的要多很多。 总体表现也高于上周--上周386套房产参与竞拍,

  
清空率为72%。 与2018年同期的458次拍卖,53.8%的清空率相比,

  
大家可以对比出,有明显升高。 Brogan先生说,在港口城市里,

  
悉尼北区和Hornsby区表现最佳,

  42次拍卖中的清空率为90%。

  “我们发现,一些地区表现非常好,而这些地区的房价都更高,他们在疲软的市场中领先了经济的复苏。”

  
对比悉尼,墨尔本成绩相对稳定,

  本周,在截止8月11日止当周的501套房屋的拍卖中,

  清空率为73.2%,比上周的70.9%有所提高。 和去年721次拍卖58%的清空率相比,有显著上升。

  

  墨尔本东南部的清空率最高,52次拍卖的清空率有87.2%。 Brogan先生说,不断上升的清空率意味着,

  澳储行的两次降息,贷款能力要求的降低,

  和大选之后的负扣税保留等,

  都让卖家对房市重燃信心。

  

  “联邦选举以来,我们看到了拍卖市场买家信心的提高。”

  同是澳洲,但在布里斯班、珀斯的拍卖市场,

  
情况则不容乐观。。。

  
这两处的清房率仍然较低,不到40%。

  

  以下是截止8月11日当周的澳洲各地的清空率一览:

  悉尼:81.2%

  墨尔本:73.2%

  布里斯班:39.6%

  阿德莱德:58.5%

  珀斯:23.5%

  堪培拉:63.8%

  最近打算买房的朋友可以考虑行动啦~

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