由洛阳纸贵至洛阳房贵！数年不吃不喝，才可购房成功

曾经有一个成语叫做洛阳纸贵，然而到了今日，情况大为不同。其实，大家伙，尤其是洛阳本地人可以将改动成语里面的一个字，将纸更替为房。目前，“洛阳房贵”已经正式成为当地居民头痛不已的大问题！

十几天前，国家统计局曾经发布今年六月份大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。通过分析这些数据，大家伙能够轻易的看出，在七十个大中城市里头，洛阳新建商品住宅价格上涨一马绝尘，成为“奔跑领头人”，短短的五个多月，房价就上涨了接近两千元。甚至，连二手房也与新房保持一致，半年涨了五百多元。也就是说，如果年初购买房子，年中出手，依旧还是稳赚不亏。

然而，洛阳全市就业人员的平均工资也就五万多一些。其中有很大一部分，甚至工资只有平均工资的零头。换句话来说，就算他们不吃不喝，不额外开销一分钱，也需要至少四年韶华才能买到房子。更加可怕的是，洛阳的房价仍然在迅猛上升当中，如果政府不适时进行调控，恐怕年底就有望每平方米破万。到时候，可能市内不少的刚需者会痛哭流涕，咬牙切齿，深恨自己为何不提早买房。

实际上，洛阳房价之所以会出现这种情况，最大的原因还是一、二线城市降低了落户门槛，拼命抢人。所谓水往低处流，人朝高处走。对于很多人来说，一、二线城市拥有更多的机遇，薪资更高。所以，他们离乡背井，泉涌而至。进入城市的人口一多，对于房屋的需求自然增加。因此，房地产开发商看到发财的机会，纷纷出高价购买土地，准备大展身手，在土地上大造特造。比如说，今年五月中旬，房企碧桂园耗费近十亿五千万拍下洛阳市内一百亩土地。

那么，我们不禁要问，未来洛阳，乃至全国的房价会下跌吗？

结果很残念，并不会！房价涨起来容易，可是想让它跌下去非常困难。大家伙多多少少也都了解，全中国投资购房的人数甚多，超过八亿。有着如此多的群众基础，饶是国家也不敢随随便便将房价降下去。而且，房地产行业数十年来都是作为国家经济的命脉，如果下跌，对政府的影响重大。

因此，国家采取的最优政策就是稳中有降。即不让房价迅猛增长，也不使得房价迅速回落。

所以，洛阳的房价既然涨上去了，想要再跌下来，就十分困难。当然，纵然房价过高，我们也不必过于担心，香港富商李嘉诚已经有所推断，未来红火的必然是租赁行业。国家下一步的战略目标就是改善租聘市场，因此在这个房贷过高的年代里，我们大可以一边选择租房，一边努力提升自己。在拥有充足薪水的时候，再去购房。否则，采用高杠杆式购房攻略，只会让人心神俱疲。