八月的第二周,九江楼市无新品住宅供应,土地方面有一宗土地流拍;市场表现冰火两重天,主力热门区域为柴桑区以及开发区八里湖板块。
那么,九江楼市上周(2019.8.5-8.11)具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现九江楼市真实的情况。
01 市 场 篇
签约均价
据家千万房产网数据中心统计,上周(2019.8.5-8.11)住宅签约均价为7786元/㎡,非住宅签约均价为13638元/㎡, 总体而言变化幅度不大。
2019.8.5-8.11九江楼市签约情况
据家千万房产网数据中心统计,上周(2019.8.5-8.11),九江市中心城区总计签约391套,其中住宅签约279套,非住宅签约112套。
柴桑区以154套签约量,排名第一,占比达到39.39%,住宅与商业总签约面积约为17567.64㎡;
开发区以146套的签约量成为亚军,占比为37.34%,住宅与商业总签约面积约为13776.46㎡;
濂溪区签约76套位居季军,占比为19.44%,住宅与商业总签约面积约为5267.39㎡;
浔阳区签约15套,占比为3.84%,住宅与商业总签约面积约为1557.38㎡;
庐山西海签约0套。
02 预 售 篇
上周(2019.8.5-8.11),仅一家楼盘获得预售证,批准预售套数608套,其中获批商品住宅0套,非住宅类房源608套,总获批面积13589.32㎡。
03 土 地 篇
土地流拍一览
上周(2019. 8.5-8.11)流拍1宗地块,面积13557㎡,起始价5694万元。
位于达成工业集团以东,南山路以北的DGF2018018号地块由于无人竞价,最终流拍,起始楼面价为2100元/㎡。
土地位置示意图
上周(2019.8.5-8.11)九江楼市的脚步略有些放缓,原因可能在于近来新房入市较少,推盘节奏放缓,以致于增长缺乏动力。接下来的市场将会如何表现?让我们拭目以待。
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