网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

香港租房防雷,哪些是你需要注意的事情?

0
分享至

眼看就要开学了,很多同学才开始行动找房,不得不说,你们真的不着急!要知道有的时候,只有及早下手才能获得不错的房子哦!

很多小伙伴远在祖国的腹地,并不能随随便便一张机票就飞过去订好房子再飞回来。有的同学甚至想我到当地再去租房。

在此,异乡好居只能告诉你一个非常残酷的事实,到当地再去租房,首先你要找中介,看楼,租住酒店,快的速度差不多需要一周左右的时间,那么这个时候你需要付出的成本是至少一周的酒店费用+中介费用(半个月租金)+来回跑楼看房的交通费用,异乡好居在这里掐指一算,差不多有将近10000港币呀!有木有!

所以这期就帮大家来踩雷!告诉大家一些在当地租房的小诀窍!

1、香港租房一般都是一年死约,一年生约,意味着一定要租至少12个月以上。房租是需要一次性交齐一年的,少量的业主会同意半年一付。

2、租客需要自行准备2个半月租金,包括相当于2個月租金的「按金」——也就是订金(退租時可收回),以及半個月租金的「经纪佣金」——中介费用!

3、尽量不要改动原装家具,如果真的想增加心仪的家具,必须先要量好尺寸以配合原装家具。当然了一般中介都不会提供家具的,如果遇到可以提供家具的,那真的要十分感谢房东了!

4、有的租约是只写了裸租金,所以在这里要提醒大家,一定要注意租约是否已包括管理费,没包括的话,租戶随时每月要额外负担过千元。

5、了解楼宇结构,例如单位隔间的改动、水电供应及防火门,并跟业主订明维修责任!也就是说入住以前一定要了解入住期间的情况以及家具电器是否有损坏,这样可以确保权责分明,在退租的时候可是十分有用的哦!

6、单栋楼的保安及管理不及私人屋苑,楼宇的维修保养问题没有管理公司有系统协助,可能需要自己出手协调!

所以此时此刻,异乡好居更推荐各位同学们找有统一管理服务的公寓或者是服务式住宅!

7、住处最好是临近工作地点,既可以省下交通费,还可以节省时间哦!要知道,港铁的起步价都在5港币左右呢!

8、签订租约前,透过土地注册处记录,查阅放盘单位的成交注册,用以确认出租单位谁是注册业主,业权是否完整!简单来说就是,这招可以帮你有效避免二房东!黑中介!保障你的权益!

9、租用物业前先向业主索取单位各种开支单据,以核对清楚上一次用量记录,以及是否还清所有款项。意思就是一定要把水电网煤所有的用量都要查清,因为后期还会涉及到水电网煤的开通,香港有些规则和内地还是不太一样的,所以一定要询问清楚哦!

以上就是异乡好居给大家总结的租屋技巧了,请大家谨慎防雷哦!

文章来源:https://www.uhomes.com/hk/hongkong/apartments

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
A股要跌到2600点!一致性预期再现

A股要跌到2600点!一致性预期再现

睿知睿见
2024-03-29 07:04:41
4位叛逃朝鲜 成为电影巨星的美国大兵,现在过得怎样?

4位叛逃朝鲜 成为电影巨星的美国大兵,现在过得怎样?

家庭枢纽站
2023-12-25 09:14:21
广东本周末雷雨增多,局地有大风冰雹!气象部门称不会很冷

广东本周末雷雨增多,局地有大风冰雹!气象部门称不会很冷

南方都市报
2024-03-28 13:33:17
炸了!曹德旺突然宣布

炸了!曹德旺突然宣布

蓝色海边
2024-03-28 23:44:21
“考上名校又怎样?”跟踪哈佛、哥大、牛津3位中国学生,光鲜后的一地狼藉

“考上名校又怎样?”跟踪哈佛、哥大、牛津3位中国学生,光鲜后的一地狼藉

北美学霸君
2024-03-27 22:16:13
刘纯燕:闺女生娃一个多月了,坦言自己还没有给外孙换过一次尿布

刘纯燕:闺女生娃一个多月了,坦言自己还没有给外孙换过一次尿布

晓今娱
2024-03-28 00:00:03
演员潘雨辰:离婚后只字不提前夫侯勇,如今45岁似冻龄少女

演员潘雨辰:离婚后只字不提前夫侯勇,如今45岁似冻龄少女

通文知史
2024-03-28 13:30:02
清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

小鱼滑
2024-03-27 23:12:59
南大碎尸案告破,刁爱青死亡真相,通灵者揭露:是前世的孽缘纠缠

南大碎尸案告破,刁爱青死亡真相,通灵者揭露:是前世的孽缘纠缠

洞鉴历史
2024-03-28 15:36:10
网友去华为实体店买mate60,被告知“接受溢价才有货”,大骂华为却被人嘲讽了

网友去华为实体店买mate60,被告知“接受溢价才有货”,大骂华为却被人嘲讽了

可达鸭面面观
2024-03-26 21:05:23
男子酒后误开邻居家门,与女主人发生关系,居然得逞……

男子酒后误开邻居家门,与女主人发生关系,居然得逞……

极品小牛肉
2024-03-01 22:37:49
俄罗斯军队在乌克兰遇到的问题比损失坦克更大:基层军官损失惨重

俄罗斯军队在乌克兰遇到的问题比损失坦克更大:基层军官损失惨重

零度Military
2024-03-17 20:51:12
70岁大爷和20出头女孩开房,姑娘咬紧牙齿,坚持要开一间房

70岁大爷和20出头女孩开房,姑娘咬紧牙齿,坚持要开一间房

户外阿崭
2024-03-29 13:01:27
初试428分无缘复试,考生吐槽390分的人走了后门,复试名单打脸了

初试428分无缘复试,考生吐槽390分的人走了后门,复试名单打脸了

飞鱼的说说
2024-03-28 18:00:50
TVB玩大了,内地绝对不敢这么拍

TVB玩大了,内地绝对不敢这么拍

港叔
2024-03-28 10:43:03
中国哪儿最适合人们安家落户呢?你们觉得呢?

中国哪儿最适合人们安家落户呢?你们觉得呢?

百角城
2024-03-21 07:54:35
看了上海一户退休夫妇的家,才知道什么叫高级,一进门就被治愈了

看了上海一户退休夫妇的家,才知道什么叫高级,一进门就被治愈了

阿离家居
2024-03-29 12:09:00
台军集聚金门,距厦门不到4000米,大陆警告,邱国正:奉陪到底

台军集聚金门,距厦门不到4000米,大陆警告,邱国正:奉陪到底

娱乐为信
2024-03-28 09:33:21
拳王邹市明自曝大瓜!和妻子冉莹颖分床睡三年,因训练比赛压力大

拳王邹市明自曝大瓜!和妻子冉莹颖分床睡三年,因训练比赛压力大

仙人掌说娱乐
2024-03-29 12:55:14
62岁刘德华真的老了 满头白发戴老花眼镜

62岁刘德华真的老了 满头白发戴老花眼镜

楚门记
2024-03-29 14:46:47
2024-03-29 15:40:49
异乡好居Uhomes
异乡好居Uhomes
异乡好居,全球公寓预订平台
1017文章数 1005关注度
往期回顾 全部

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

手机
数码
艺术
房产
本地

手机要闻

小米SU7定制色!小米14流星蓝图赏

数码要闻

华为WATCH FIT 3曝光 已通过SDPIP认证 面向全球发布

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

无障碍浏览 进入关怀版