土地是农民的根,没有宅基地的农民咋办?那么宅基地面积怎么算?

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  土地是农民的根,没有宅基地的农民咋办?那么宅基地面积怎么算?在农村人的眼里,大家对房子十分的重视,每个家庭都希望能够有一套房子,这样才能很好的居住生活,大家的生活水平才能变得更好。这些年里农村家庭的收入提高了,很多人也盖上了房子,在村子里更有面子。当然如今的宅基地管理要求变得更多,比如说一户一宅,建房的高度和楼层都有新的规定,还要求必须经过审批才能进行房子的建造。那么有人就问了,申请的面积限额是如何规定的?农民没宅基地应该如何解决问题?

  

  一、面积标准:在1987年的时候,国家就已经出台了法规,明确了一户一宅的要求,同时还提出了要对面积进行限制,每个地区都要根据当地的不同地理特性和实际用地指标,制定着相应的面积标准,这样才能更好地进行房子的建造。当然从大多数的省份规划标准来看,如果是使用耕地进行建房,面积最多不能超过125㎡,如果是山区的话,在荒地上进行房子的建造,最大则是160㎡,而如果是其他性质的土地,最高则是在140㎡以内。

  

  当然如果是3人及以下的农民家庭,可申请的土地为75㎡内,而如果是四人的家庭则是100㎡,五人家庭的申请为110㎡内,如果是六人的话申请的标准为125㎡内,而在其他的土地建房,可额外提升15㎡的用地申请。当然不同的地方不同,规定的标准是不一样的。在建房之前一定要及时的申请,在申请时工作人员会告诉大家可申请的面积为多少,当然也会去看看个人有没有申请的资格,如果家里有过房子的话,自然是申请不了的。

  

  二、没宅基地的如何解决?在大多数的情况下,只要家里是农村的户口,自然是都会有宅基地的,如果是外乡人的话,那可就申请不了了。而如果是年轻人的话,要看看是否和家人分户了,分户之后才能申请建房,但分户的要求也非常的严格,家里一个儿子的是分不了户的。当然如果村子里被纳入到拆迁的系统中,也会暂停分户的工作,为的就是可以让村民能够更公平一些。其他的情况下,农民只要名下没有房子,都可以申请。

  

  但也有一些情况,农民符合条件也申请不了,那就是村里没有空闲的土地了,这种情况只能继续等待。如今的农村中,国家对宅基地的管理工作更严格,其实也是为了农民着想,大家要注意了!土地是农民的根,没有宅基地的农民咋办?那么宅基地面积怎么算?

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