湖南联交所：深度服务客户 助国资增值变现

红网时刻8月12日讯（通讯员 刘璐）日前，长沙市芙蓉区韭菜园28号新富城综合楼1栋608号房地产及-1层107号车位使用权项目在湖南省联合产权交易所（以下简称湖南联交所）成交，成交价130.6万元。7月18日该项目买受人支付首付款，19日长沙银行按揭贷款到位，22日湖南联交所结算交易价款，8月9日完成房产过户手续。该国有资产转让案例中，受让方仅须支付首付款50.6万元，即可实现拎包入住。

近年来，随着市场经济稳步发展，产权市场交易规模不断扩大，因“资产转让价款原则上一次性付清”的要求，与产权交易相关的金融需求也日益旺盛。为进一步提升自身服务价值，延伸服务链条，为交易提质增效，湖南联交所积极对接各金融机构，反复研究确定操作模式，最终确定与长沙银行合作。长沙银行针对国有企业房地产处置专门设置了申请简便、匹配性强的产权交易按揭贷款服务。

市场人士分析认为，此方式相比典当、小额贷款、民间借贷等融资方式，具有中间环节少、放款周期短、贷款额度大、贷款利率低等诸多优势，可有效降低受让方融资成本，缓解资金短缺困难，从而降低竞拍门槛，提高项目成交率，为产权交易引入资金活水，进一步激活资金利用和资源配置效率，为国有资产快速变现提供助力。

伴随供给侧改革的深入推进，国有企业混合所有制改革也进入了关键阶段。湖南联交所作为湖南省唯一的省级产权交易平台，通过引入交易模式的创新，将有效助力盘活存量资产，推动国有资产与社会资本的对接，实现资产价值的最大化。

湖南联交所相关负责人表示，未来公司将进一步提升“金融解决”的核心能力，结合项目投资主体的实际需求，在股权并购融资服务、农村产权交易贷款服务等方面进行更多探索，使金融与交易的结合更加紧密、科学，实现各主体间的共生、共享、共赢。

目前，湖南联交所正借助业务品种、交易模式和服务内容等的创新，对全省产权交易市场的深耕，进一步加快“区域交易中心”的建设，打造一个“社会公信强、专业素质高、服务质量优、配套服务全”的资源要素配置市场，为湖南省企业壮大、金融活跃和经济繁荣做出更大的贡献。