租客：入住后出现身体不适，检测甲醛超标
李曼今年30岁，从事文创工作，因为工作需要，今年5月1日，李曼通过鼎安地产中介公司，在成都首创光和城租了一套三室一厅的房子，月租2100元，押二付三。
入住十几天后，李曼开始出现皮肤红疹、喉咙不舒服、头晕脑胀的症状。
“在屋里特别难受，一开始我以为是过敏或者上火。”李曼说。
外出几个小时症状会有所减轻，住了一段时间后，开始大把大把的掉头发，不得已，李曼开始在家里戴口罩，改在客厅沙发上睡觉。
“相对而言，客厅味道轻一点。”
李曼母亲叶紫（化名）找到了具有CMA检测资质的四川尧中检测技术有限公司。
7月24日，该公司分别在客厅、次卧、主卧、书房采集了样品，对甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC五个项目进行检测，检测结果显示，四个房间甲醛皆超标。
叶紫说，打开每个房间，均能明显闻到一股刺鼻的味道，在阳台，还留着一个装修过后的油漆桶。
“一开始以为客厅可能会好一点，没想到客厅也超标。”叶紫说。
检测报告一出，立即把全家人吓着了，当即让女儿从房间搬出，并且把检测报告发给中介和房东，要求退房，并退还已经支付的三个月租金和两个月押金。
房东回应：甲醛超标是借口，这是讹诈 ！
房东谢先生认为，根本不存在所谓甲醛超标，他不了解住进甲醛超标的房子会带来什么后果。
“这完全借口，是讹诈。”
“这个房子已经空了两年，完全适宜人居住。”
谢先生表示，不接受任何的退款行为，不退还押金和房租。
中介：退还中介费，并把房东拉入黑名单
“我们认可这份检测报告，愿意全额退还给租客中介费，按照房屋租赁合同，如果房屋有因素导致严重影响居住的，是可以解除合同，如果房东通情达理，这件事可以很好地协商下来。”
中介工作人员说，这样的房源在业内是不受欢迎的，将被该公司拉入黑名单，永远不会在该公司被第二次出租。
律师说法：租客有权主张退还押金并赔偿
根据我国《合同法》，租赁的房屋出现房屋质量或者影响身体健康的，承租方有权解除合同，并且退还押金。
如果出现了损害身体的情况，还可以依照过错主张赔偿。
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